一、房贷没抵押房产证属于
房贷没抵押时，房产证实际上属于房屋的所有权证明文件。在这种情况下，房产证清晰地记载着房屋的基本信息，如房屋的地址、面积、产权人等重要内容。它是房屋产权的法定凭证，具有极高的法律效力。
当借款人申请房贷但未将房产证进行抵押时，房产证仍由产权人持有。这意味着产权人对房屋拥有完全的支配权和处置权，可以自由使用、出租或出售房屋。然而，虽然房产证在借款人手中，但银行作为房贷的债权人，对房屋享有抵押权。这意味着在借款人未能按时偿还房贷的情况下，银行有权通过法律程序对房屋进行拍卖或变卖，以收回贷款本息。
总之，房贷没抵押时，房产证属于产权人，是房屋所有权的重要证明；而银行则通过房贷合同对房屋享有抵押权，以保障自身的债权安全。两者在房屋产权和债权关系中分别扮演着重要的角色，共同构成了房贷交易的法律基础。
二、房贷民事纠纷怎么解决
房贷民事纠纷是在房贷相关事务中产生的法律争议，通常涉及借款人与贷款机构之间的权利和义务纠纷。当面临房贷民事纠纷时，可通过以下几种方式来解决。
首先，双方可以尝试友好协商。这是解决纠纷的较为温和且成本较低的方式，双方应保持冷静，以理性的态度沟通，明确各自的立场和需求，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，借款人可与贷款机构商讨调整还款计划，以缓解其经济压力，而贷款机构也可根据实际情况权衡利弊，做出合理的让步。
若协商不成，可向相关行政部门进行投诉。行政部门会对纠纷进行调查和调解，督促双方按照法律法规和合同约定来解决问题。行政部门具有一定的权威性和专业性，能够对纠纷进行公正的处理，为双方提供一个公平的解决平台。
如果以上两种方式都无法有效解决纠纷，那么就需要通过法律途径来解决。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行裁判。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张，法院会根据证据的真实性、合法性和关联性来做出判决。
总之，解决房贷民事纠纷需要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护当事人的合法权益。
三、房贷民事纠纷怎么处理
房贷民事纠纷是在房贷相关事务中，由于借贷双方在合同履行、还款责任等方面产生的争议所引发的法律纠纷。
当遇到房贷民事纠纷时，首先双方应尽量尝试友好协商解决。可以通过面对面的沟通，明确各自的诉求和立场，共同寻找一个双方都能接受的解决方案。在协商过程中，双方应保持理性和冷静，避免情绪化的表达，以确保协商的有效性。
如果协商无法解决纠纷，那么可以寻求第三方调解机构的帮助。这些调解机构通常由专业的法律人士或相关行业专家组成，他们具有丰富的调解经验和专业知识，能够帮助双方理清纠纷的关键问题，促进双方达成和解。
如果调解也未能解决纠纷，那么借贷双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如房贷合同、还款记录、沟通记录等，以支持自己的主张。法院会根据法律规定和证据情况，作出公正的判决，确定双方的权利和义务。
总之，房贷民事纠纷的处理需要根据具体情况选择合适的解决方式，无论是协商、调解还是诉讼，都应遵循法律程序，以维护自己的合法权益。
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