一、拆迁协议买卖合同有效吗
拆迁协议买卖合同是否有效需要分情况来看。
（一）如果拆迁协议已明确约定不得买卖，这种情况下签订的买卖合同是无效的。因为协议中对相关权益的转让做出了限制，当事人违反该限制进行买卖属于违背约定内容。
（二）如果拆迁协议未禁止买卖，并且合同符合以下条件，买卖合同可能有效。
1. 合同当事人具有相应的民事行为能力。这要求买卖双方在签订合同时，能够辨认自己的行为并且能够承担相应的法律后果。
2. 意思表示真实。即双方是基于真实的意愿签订买卖合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果买卖行为违反了法律法规的强制性规定或者违背社会公序良俗，那么合同无效。
总体而言，拆迁协议买卖合同的有效性要综合多方面因素判定。
二、房屋买卖合同拆迁有效吗
房屋买卖合同在拆迁情况下是否有效需要分情况来看。
如果房屋买卖合同本身符合法律法规规定的有效要件，例如合同双方具有相应的民事行为能力、合同内容是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定等，那么即使房屋面临拆迁，合同通常也是有效的。在这种情况下，房屋的相关权益转移以合同约定为准，包括拆迁权益的归属可能依据合同进行分配。
然而，如果存在一些特殊情况，合同可能会被认定为无效。比如卖方并非房屋的真正所有人，存在无权处分的情况，且事后未得到真正所有人的追认；或者合同是在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况下订立的。
所以不能一概而论地说房屋买卖合同在拆迁时有效或者无效，要综合多方面因素进行判断。
三、平房拆迁买卖合同有效吗
平房拆迁买卖合同是否有效需要从多方面判断。
（一）如果平房在签订买卖合同时具有合法产权且不存在限制交易的情形，买卖双方自愿签订合同且内容符合法律规定，包括对房屋基本情况、价格、付款方式等有明确约定，这样的合同通常是有效的。
（二）但如果平房已被确定要拆迁且相关部门已发布拆迁公告等限制交易措施，此时再签订买卖合同，可能会被认定为无效。因为这种情况下，房屋的状态已发生变化，原房主对房屋的处分权受到限制，不能再自由转让。
（三）另外，如果卖方并非房屋的合法所有人或者存在欺诈、胁迫等违背一方真实意愿签订合同的情形，合同也是无效或者可撤销的。
总之，不能简单判定平房拆迁买卖合同有效与否，需要综合考虑多种因素。
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来源：临律-平房拆迁买卖合同有效吗，拆迁平房和楼房一样补偿吗