一、婚前贷款买房婚后财产如何界定
婚前贷款买房，婚后财产界定主要看以下几个方面。首先，若购房合同、贷款合同等相关文件均在婚前签订，且婚后仅以一方个人财产继续偿还贷款，那么该房屋一般认定为婚前购买方的个人财产，婚后偿还的贷款及相应增值部分属于夫妻共同财产。其次，如果婚后是以夫妻共同财产来偿还贷款，即使房屋产权登记在一方名下，该房屋也应视为夫妻共同财产，只是在分割时，要考虑出资情况等因素。再者，若双方在婚后对房屋进行了加名等行为，明确表示将该房屋作为夫妻共同财产，那么该房屋就毫无疑问属于夫妻共同财产。总之，对于婚前贷款买房婚后财产的界定，需要综合考虑购房时间、出资情况、还款方式以及后续的产权变更等多种因素，以准确确定房屋的归属及财产的划分。
二、婚后贷款买房算不算共同债务
婚后贷款买房通常算共同债务。夫妻在婚姻关系存续期间，为家庭共同生活或共同经营活动所负的债务，应认定为共同债务。贷款买房用于家庭居住等共同生活目的，且房屋产权登记在夫妻双方名下或虽登记在一方名下但另一方有参与还款等情形的，一般会被认定为共同债务。
然而，如果有明确的证据证明该贷款购房行为是一方的个人行为，如贷款资金仅用于一方的个人投资且另一方不知情，或者双方约定该债务由一方承担等情况，那么该债务可能会被认定为一方的个人债务。
总之，判断婚后贷款买房是否为共同债务，需要综合考虑贷款的用途、房屋产权登记情况以及双方的约定等因素。在实践中，具体情况可能会因案件的具体事实而有所不同。
三、贷款购房属于什么财产
贷款购房属于不动产。在法律上，不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。贷款购房时，购房者通过与银行签订贷款合同，以所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款用于支付购房款。房屋本身具有固定的位置且不可移动，符合不动产的特征。购房者在支付完首付款并获得银行贷款后，依法取得该房屋的所有权，但在未还清贷款本息之前，银行对房屋享有抵押权，以确保贷款的安全。一旦购房者违约，银行有权依照法律规定对房屋进行处置，以实现其债权。总之，贷款购房所涉及的房屋是一种重要的不动产形式，在法律关系和财产权益方面具有特定的规定和意义。
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来源：中国法院网-贷款购房属于什么财产，贷款买的房属于什么住房性质