一、买房交了定金不想买了可以退吗
能否退还买房定金需视具体情况而定。
如果是因为购房者自身原因不想买房了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是为了确保购房者履行购房合同。例如，购房者只是单纯改变主意不想购买该房屋，开发商有权没收定金。
但是存在一些特殊情形时定金可退：
1. 开发商存在违约行为。例如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下购房者有权要求退还定金，并且可以要求开发商承担相应责任。
2. 合同存在无效或者可撤销情形。比如存在欺诈、胁迫等手段使购房者签订购房合同，购房者可主张合同无效或者可撤销，从而要求退还定金。
二、买二手房定金可以退吗
买二手房定金是否可以退，需要根据具体情况判断。
如果是因为卖方原因导致交易无法进行，例如卖方违约不卖、房屋存在重大瑕疵未告知等情况，买方有权要求退还定金，并且可以要求卖方承担违约责任。
如果是因为买方自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不能退还的。比如买方在签订合同后单纯改变主意，没有合理合法的事由，按照定金罚则，定金归卖方所有。
还有一种情况，如果买卖双方在合同中有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照约定来处理定金的退还事宜。例如双方约定在某个特定条件下可以退还定金，那就按照约定执行。
三、买的期房还没交房就降价怎么办
如果买的期房还没交房就降价，可以考虑以下情况：
（一）合同约定
查看购房合同中是否有关于价格波动的相关约定。有些合同可能约定了在一定条件下开发商不能随意降价，或者对于差价有相应的处理方式。如果有此类约定，可以依据合同要求开发商承担责任。
（二）市场风险
如果合同没有相关约定，从市场风险角度来说，房价的涨跌属于正常的市场波动。在这种情况下，购房者一般不能要求开发商补偿差价。因为购房本身是一种市场交易行为，购房者需要承担价格波动的风险。
（三）其他特殊情况
如果开发商存在恶意降价行为，例如为了逃避债务、欺诈购房者等特殊目的而大幅降价，购房者可以收集相关证据，向相关部门反映情况或者考虑通过法律途径维护自己的权益。比如，开发商故意以低于成本价倾销房产，这种行为可能涉嫌不正当竞争等问题。
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来源：头条-买的期房还没交房就降价怎么办，期房没交房降价可以走法律程序吗