一、租房子定金交了可以退吗没签合同
在未签订租房合同的情况下，交付的定金能否退还，需根据具体情形判断：
- 若交付定金一方违约，比如在约定时间内无故反悔不租该房屋，此时定金通常不予退还。因为定金在法律上具有担保合同订立、履行等作用，交付方违约导致合同无法订立，收受方有权没收定金。
- 若收受定金一方违约，例如房东将房屋另行出租给他人等，导致合同无法签订，那么交付定金的一方有权要求双倍返还定金。这是对收受方违约行为的一种惩罚性规定。
- 若双方就租房的主要条款未能协商一致，比如对租金金额、租赁期限等关键问题达不成共识，从而未能签订租房合同，这种情况下，收受定金一方应当退还定金。因为合同未能签订并非一方违约所致。
二、关于房屋租赁合同纠纷的司法解释
房屋租赁合同纠纷的司法解释主要有以下要点：
（一）合同效力方面，若租赁合同违反法律法规强制性规定，一般认定无效。例如租赁未经消防验收合格的房屋用于经营，可能导致合同无效。
（二）租赁期限，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
（三）租金支付，承租人应当按照约定的期限支付租金。若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（四）房屋维修，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
（五）合同解除，存在法定或约定事由时，当事人可以解除租赁合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。
三、租房合同没到期房东让搬走怎么赔偿
在租房合同未到期的情况下，房东让租客搬走属于违约行为，租客可依据合同约定及相关法律规定主张赔偿，具体如下：
（一）看合同约定。若租房合同中明确约定了房东提前解约的违约责任及赔偿方式，比如约定支付一定金额的违约金等，那么租客可按合同约定要求房东承担相应责任，支付违约金。
（二）赔偿实际损失。若合同未明确约定违约金，租客可要求房东赔偿因提前解约给自己造成的实际损失。例如，租客为租赁该房屋而支付的搬家费用、因重新寻找房源而产生的额外费用（如中介费、临时住宿费用等）。
（三）主张继续履行合同。若租客希望继续居住，在房屋仍具备居住条件且不存在法定或约定解除事由的情况下，租客可要求房东继续履行合同，即让租客继续居住至合同期满。
总之，租客应保留好相关证据，如合同、与房东沟通的记录、产生费用的凭证等，以便通过协商或法律途径维护自身合法权益。
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