一、购房人退房可以要求双倍赔偿吗
购房人退房是否可以要求双倍赔偿，需根据具体情况判断：
一是存在法定情形时可以要求双倍赔偿。若开发商存在欺诈行为，例如故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等，导致购房合同无效或者被撤销、解除的，购房人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
二是若不存在上述法定欺诈等特定情形，一般按照合同约定和实际损失进行处理。比如因不可归责于双方的事由导致合同解除等情况，通常不涉及双倍赔偿，而是退还购房款及根据公平原则分担相关损失等。
总之，购房人退房能否要求双倍赔偿关键在于是否符合法律规定的特定条件。
二、租房定金不退怎么办
遇到租房定金不退的情况，可按以下方式处理：
一是查看定金协议或相关约定。确定双方对于定金退还的具体条件和约定内容。若房东违反约定，比如将房屋另行出租给他人等，租客有权要求房东双倍返还定金；若租客自身原因，如无故不签订租赁合同等，按规定房东可没收定金。
二是尝试协商解决。与房东进行友好沟通，说明情况，争取房东退还定金。协商过程中，可留存相关聊天记录、通话录音等证据。
三是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道办事处或相关行业协会等机构寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成和解。
四是通过法律途径解决。若协商和调解均无果，租客可向法院提起诉讼，提交相关证据，如定金收据、聊天记录、看房记录等，由法院依法判决。需注意，诉讼有一定的时间和成本，要做好充分准备。
三、期房签约后还可以退吗
期房签约后能否退房，需根据具体情况分析：
一是看合同约定。若购房合同中明确约定了购房者在某些特定情形下有权退房，比如开发商未按约定时间交房、房屋质量严重不符合标准等，且购房者满足这些约定条件，那么就可以依据合同要求退房。
二是看法定情形。即便合同没有约定，若存在法定的退房事由，购房者也可退房。例如，开发商故意隐瞒房屋已抵押、已出售等事实，导致购房者购房目的无法实现；或者房屋面积误差比绝对值超出3%等。
三是协商退房。若不存在上述约定或法定事由，但购房者因特殊原因确实无法继续履行购房合同，可与开发商协商退房。不过，这种情况下能否退房取决于开发商的态度，且购房者可能需要承担一定的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。
总之，期房签约后能否退房不能一概而论，要结合具体情况判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房人退房可以要求双倍赔偿吗合法吗
●购房人退房应具备什么条件?
●购房者退房的法律依据
●购房者退房
●买房人退房应付多少违约金
●购房人的退房权利
●购房者要求退房,应承担什么后果?
●购房人退房应具备什么条件?
●买房 退房
●买房退房法律规定
●租房定金不退怎么办打什么电话
●租房定金不退怎么办?
●租房定金不退怎么办没签合同
●租房定金不退怎么办最简单的方法
●一时冲动交了定金还能退回吗
●中介收了租房定金不退怎么办
●租房子的定金不退要找什么部门解决
●租房定金不给退报警有用吗
●租房定金不退怎么向人民法院起诉
●租房定金不退?
来源：中国法院网-期房签约后还可以退吗，期房签了合同可以单方面解除合同吗