一、替儿子交的购房定金能退吗
能否退还替儿子交的购房定金，需根据具体情况分析：
1. 若符合定金退还的法定情形，则可以退还。比如因不可抗力致使不能实现购房合同目的，如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重受损无法交易；或者在签订定金协议后，发现开发商存在欺诈、胁迫等违法行为，使购房者在违背真实意思的情况下订立协议。
2. 若因购房者自身原因，如单纯改变购房意愿，不想购买该房屋了，一般情况下定金是不能退还的。因为定金作为一种担保方式，旨在确保合同的履行，购房者无故违约，开发商有权没收定金。
3. 如果是因为不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，比如在认购书约定的时间内，双方对购房合同的条款未能协商一致，那么开发商应当将定金返还给购房者。
所以，要确定定金能否退还，关键在于分析导致未能购房的具体原因及相关情形。
二、房屋定金不退是否是违法的
房屋定金不退是否违法，需根据具体情况判断：
一是若收受定金一方存在违约行为，比如卖方将已收定金的房屋另行出售给他人等，这种情况下，收受定金一方应当双倍返还定金。若其不退定金，显然是违法的，支付定金一方可通过协商、调解、诉讼等方式要求其退还双倍定金。
二是若支付定金一方存在违约行为，比如购房者无故放弃购买约定房屋等，按照定金罚则，收受定金一方有权没收定金，这种情况下不退定金是合法的。
三是若双方对于定金的约定不明确或者存在其他特殊情况，导致无法明确责任归属时，不能简单认定定金不退就是合法或者违法。需要结合具体事实、双方提供的证据以及相关法律规定，综合判断哪一方应当承担责任，进而确定定金是否应当退还。总之，房屋定金不退是否违法不能一概而论，要依据具体情形分析。
三、房产认筹金一般多长时间退回
房产认筹金的退回时间并没有统一的法定标准，通常会根据不同情况而定：
一是开发商与购房者的约定。在认筹活动中，双方一般会签订相关协议或约定，明确认筹金的退还条件和时间。如果购房者最终未选中房屋或者放弃购房，按照约定，开发商应在一定期限内退还认筹金，这个期限可能是几天到几周不等，具体时长以双方约定为准。
二是受监管要求影响。在一些地区，房地产主管部门为了规范房地产市场秩序，可能会对认筹金的退还时间作出规定。例如，要求开发商在认筹活动结束后一定时间内，将认筹金退还给未购房的认筹者。
三是出现特殊情况。如果开发商存在资金周转困难等问题，可能会影响认筹金的退还时间，但这种情况下，开发商也应及时与购房者沟通说明情况，并按照法律规定和约定承担相应责任。总之，认筹金退还时间需结合具体情况判断。
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