一、中介房屋买卖合同生效吗
中介房屋买卖合同是生效的。
从合同主体看，买卖双方是具有相应民事行为能力的主体，在平等自愿的基础上就房屋买卖达成协议。中介在其中主要起到促成交易、提供信息等服务的作用。
从合同内容看，只要合同包含了买卖双方基本信息、房屋基本情况（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间等必要条款，并且不违反法律法规的强制性规定（例如不存在恶意串通损害国家利益、不违背公序良俗等情况），就具有法律效力。
当然，为确保合同效力和自身权益，买卖双方应仔细审查合同条款，对有疑问的部分及时提出修改意见。同时，中介在提供合同文本时，也应遵循合法合规原则。
二、中介买卖合同有效期多久
中介买卖合同的有效期由合同当事人自行约定。
如果合同中明确约定了合同的有效期限，那么在该期限内合同有效，期限届满合同效力终止。例如，合同写明有效期自2023年1月1日起至2023年12月31日止，那么在这个时间段内合同是有效的。
若合同没有明确约定有效期，一般会根据合同的履行情况等来判断。比如当合同的目的已经实现，如房屋买卖通过中介已经完成产权过户等主要交易环节，合同的主要权利义务履行完毕，合同效力可能终止；或者出现合同解除的法定事由或约定事由时，合同也会失去效力。同时，也要考虑相关法律法规规定的诉讼时效等对合同效力产生的影响。
三、中介买卖房子合同有效吗
中介在房屋买卖中所涉及的合同是否有效，需要从多个方面判断。
（一）中介合同有效性
1. 主体资格
如果中介机构是依法成立、有合法营业执照且具备从事房地产中介服务资质的，主体方面一般符合要求。例如，正规注册的房地产经纪公司。
2. 合同内容
内容需符合法律法规规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益等情形。例如，合同中约定的中介服务内容、费用等条款要明确合理，不能有模糊不清或显失公平之处。
3. 合同形式
通常书面形式即可，符合法律规定的基本形式要求。
（二）涉及房屋买卖合同有效性
如果中介只是促成买卖双方签订房屋买卖合同，该买卖合同的有效性同样遵循一般合同有效性的判定规则。买卖双方需具有相应的民事行为能力，合同是双方真实意思表示，内容合法合规，不违反法律法规的强制性规定等。例如，房屋产权清晰，不存在限制交易的情形（如被查封等），双方自愿达成房屋买卖协议，那么合同有效。
总体而言，只要满足上述相关条件，中介在买卖房子过程中涉及的合同通常是有效的。
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