一、拆迁款不打给户主怎么办
如果拆迁款不打给户主，户主可采取以下措施。首先，与拆迁方进行沟通，了解款项未打给户主的原因，是流程问题还是存在误解等。要求对方给出明确的解释和解决时间。其次，查看拆迁相关的协议和文件，确认自己作为户主的权益和款项的支付条款。若协议中有明确规定款项应支付给户主，可以此为依据要求拆迁方履行义务。再者，可向相关的政府部门反映情况，如拆迁管理部门等，请求其协调解决纠纷，督促拆迁方按时支付拆迁款。如果沟通和协调无果，户主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如申请仲裁或提起诉讼等。在整个过程中，户主应保留好相关的证据和文件，如拆迁协议、沟通记录等，以便在需要时使用。
二、搬迁以后的旧宅基地能否不拆迁
一般情况下，搬迁后原旧宅基地是否拆除需根据具体的搬迁政策和相关规定来确定。
如果搬迁政策明确规定旧宅基地需拆除，那么通常应按照规定进行拆除。这是为了实现土地的合理规划和利用，避免闲置土地的存在。
然而，如果存在特殊情况，例如旧宅基地上有具有历史文化价值的建筑或其他合法的保留理由，经相关部门审批同意后，可能可以不拆除。但这种情况通常需要满足严格的条件和程序，且需经过合法的审批流程。
总之，不能一概而论地说搬迁后的旧宅基地能否不拆迁，要依据具体的搬迁政策、相关法律法规以及实际情况来综合判断。
三、拆迁房是不是商品房
拆迁房通常不是商品房。
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房屋一般是定向安置给被拆迁户的，其产权性质较为特殊，多为有限产权或安置房产权，在交易等方面可能受到一定限制，比如在一定年限内不得上市交易等。
而商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完全的产权，可以自由买卖、转让等。
当然，在某些情况下，拆迁房可能会经过一定程序转化为商品房性质，但这需要根据当地的政策和相关规定来确定。总体而言，一般意义上的拆迁房与商品房在产权性质、交易限制等方面存在明显差异。
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来源：头条-拆迁房是不是商品房，拆迁房属于房改房还是商品房