一、买二手房没有和中介签合同可以退吗
一般情况下，买二手房未与中介签订合同，能否退需根据具体情况判断。如果尚未支付定金或中介服务费用等，且双方未就交易达成实质性合意，通常可以主张退还相关款项。但如果已支付定金，且定金条款符合法律规定，如明确规定了不可退还的情形等，那么在符合该情形时，定金可能无法退还。若已支付中介服务费用等，需看双方对于费用的约定以及中介提供的服务情况等。如果中介未提供实质性服务或存在违约行为等，可能可以要求退还部分或全部费用；若中介已履行了相应服务，且双方对费用的约定合法有效，那么要求退还可能较难得到支持。总之，要综合考虑各种因素和双方的具体约定来确定是否可以退及退还的范围等。
二、买卖二手房不通过中介怎么交易
买卖二手房不通过中介可以通过以下方式进行交易。首先，买卖双方需自行协商达成交易意向，包括房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。然后，双方签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，合同应详细约定房屋的基本情况、交易价格、付款时间及方式、违约责任等内容。接着，买方应按照合同约定的付款方式向卖方支付购房款，一般可通过银行转账等安全方式进行。在支付购房款时，双方应保留好相关的转账凭证等证据。同时，卖方应配合买方办理房屋的过户手续，双方需共同向房地产管理部门提交过户申请，并提供相关的证件和资料，如身份证、房产证等。房地产管理部门会对申请进行审核，如符合规定则办理过户登记，将房屋的产权变更至买方名下。在整个交易过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，确保交易的顺利进行。
三、二手房没通过中介怎样交易
如果二手房没通过中介进行交易，可按以下步骤进行：
1.签订购房意向书：买卖双方就房屋基本情况、价格、付款方式等达成初步意向，并签订购房意向书，明确双方的权利和义务。
2.房屋产权调查：买方需对房屋的产权状况进行详细调查，包括房屋是否存在抵押、查封、产权纠纷等情况，可通过房产交易中心等渠道查询。
3.协商价格及付款方式：双方进一步协商房屋价格及付款方式，如首付比例、贷款方式、尾款支付时间等，将协商结果以书面形式固定下来。
4.签订房屋买卖合同：在确定好各项条款后，买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋交付时间、违约责任等。
5.办理过户手续：买卖双方携带相关证件（如身份证、房产证等）到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费，完成产权变更。
6.交付房屋：过户手续办理完毕后，卖方将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。
在整个交易过程中，买卖双方应保持沟通，及时解决出现的问题，确保交易的顺利进行。同时，为了保障自身权益，可聘请专业律师或相关机构协助办理交易手续。
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