一、二手房买卖需要把房本放中介吗
在二手房买卖过程中，是否将房本放于中介处，需综合多方面因素谨慎决定。
从交易安全角度看，把房本放中介存在一定风险。房本是房屋所有权的重要凭证，若中介管理不善导致房本遗失、损坏，可能给业主带来诸多不便。而且若中介存在不规范操作或内部管理漏洞，房本信息有被不当利用的可能，比如被用于非法抵押等，会严重损害业主权益。
然而，部分情况下将房本放中介也有一定便利性。比如在一些交易流程中，中介可能需要频繁核对房本信息以协助办理相关手续，如网签、过户等，放于中介处可提高办事效率，避免业主反复提供房本原件。
若业主选择将房本放中介，务必与中介签订明确的保管协议，约定中介的保管责任、保密义务及违约责任等。若业主担心风险，也可在办理手续时临时提供房本，手续完毕后及时取回。总之，要在便利与安全之间权衡后作出决策。
二、全款买二手房不通过中介怎么交易
全款买二手房不通过中介进行交易，可按以下步骤操作：
一是买卖双方协商沟通。买卖双方直接就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致意见后签订书面的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
二是进行产权调查。买方需到当地不动产登记部门查询房屋产权状况，确保卖方对房屋拥有合法处分权，不存在抵押、查封等限制交易的情形。
三是办理网签手续。部分地区要求二手房交易进行网签，买卖双方可携带相关材料到不动产登记部门办理网签备案，保障交易安全。
四是缴纳税费。根据国家相关规定，买卖双方需分别缴纳相应的税费，如契税、增值税等，可到当地税务部门办理纳税申报和缴纳手续。
五是办理过户登记。买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记部门办理房屋过户登记手续，完成产权变更。
六是交房。卖方按约定将房屋交付给买方，双方结清相关费用。
三、二手房买卖不通过中介要怎么交易呢
二手房不通过中介交易，可按以下步骤进行：
首先，寻找合适房源。可通过网络平台、小区公告栏、朋友介绍等途径找到卖方。
其次，双方沟通协商。就房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等核心条款进行充分交流，达成一致意向。
然后，签署买卖合同。合同应详细规定双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房条件、产权过户时间、违约责任等内容，确保合同具备法律效力。
接着，办理房屋产权过户。买卖双方一同前往当地不动产登记中心，提交相关资料，如身份证、房产证、买卖合同等，按要求填写申请表格，经审核无误后，完成产权转移登记手续。
之后，进行房屋交接。在交房时，对房屋附属设施设备、装饰装修等进行检查，确保与合同约定一致。同时，结清物业、水电、燃气等费用。
最后，支付房款。按照合同约定的付款方式和时间，买方支付相应款项。可选择一次性付款或分期付款，若需贷款，要提前向银行申请并办理相关手续。
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