一、二手房交易房产证需要交给中介吗
在二手房交易中，房产证通常不需要交给中介。房产证是房屋所有权的重要凭证，应妥善保管在业主手中。
中介的主要职责是协助交易双方完成交易流程，包括协助办理贷款、过户等手续，但并不应占有房产证。如果将房产证交给中介，可能会存在一定的风险，如中介私自挪用房产证进行其他不当行为，或者在交易过程中丢失房产证等情况。
业主在二手房交易中，应将房产证妥善保管，在办理过户等手续时，根据需要将房产证提交给相关部门进行审核和登记。同时，业主也可以通过拍照、复印等方式留存房产证的相关信息，以备不时之需。
总之，房产证不应交给中介，业主应妥善保管，以确保自身的合法权益。
二、中介费用是房东出还是租户出
一般情况下，中介费用通常由租户承担。这是因为中介公司为租户提供了寻找房源、协商租赁事宜等服务，这些服务是针对租户的需求而进行的。
然而，在某些特殊情况下，中介费用也可能由房东承担。例如，在一些租赁市场较为紧张的地区，房东为了吸引租户，可能会同意承担中介费用。或者在租赁双方协商一致的情况下，也可以约定由房东承担中介费用。
但需要注意的是，如果租赁协议中没有明确约定中介费用由谁承担，通常应按照市场惯例，由租户承担中介费用。如果租户对中介费用的承担有异议，可以与中介公司或房东进行协商，以达成一致意见。
三、二手房未交易成功需要付中介费吗
一般来说，若二手房交易未成功，是否需要支付中介费需要根据具体的中介服务合同来确定。如果合同中明确约定在交易未成功的情况下仍需支付中介费，那么通常是需要支付的，因为中介已经提供了一定的服务，如寻找房源、与买方和卖方沟通等。
但如果合同中规定只有在交易成功的情况下才支付中介费，或者是由于卖方或买方的原因导致交易未成功，而非中介的过错，那么在这种情况下，通常不需要支付中介费。
然而，具体的情况还需要根据实际的合同条款、交易过程中的具体情况以及相关的法律法规来综合判断。如果双方对是否需要支付中介费存在争议，可以通过协商解决，若协商不成，可以寻求法律途径来解决纠纷。
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来源：临律-二手房未交易成功需要付中介费吗，二手房交易未完成中介费