一、开发商一直不给签合同怎么办
若开发商一直不给签合同，可从以下几方面着手处理：
（一）与开发商协商沟通。明确向其指出签订合同是双方的法定权利与义务，要求其在合理期限内安排签约事宜，留存好每次沟通的记录，如谈话录音、聊天记录等，以备后续之用。
（二）向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况，请求主管部门介入调查，督促开发商履行签约义务。相关部门有权对开发商的违规行为进行查处。
（三）考虑法律途径。若协商与投诉均无法解决问题，可依据具体情况向法院提起诉讼。比如，若已交付定金或部分房款，可要求开发商双倍返还定金或退还已付款项并支付相应利息，同时要求其承担违约责任。通过法律手段维护自身合法权益，促使开发商履行签约责任。
二、开发商不给签合同找哪个部门
若开发商不给签合同，可通过以下途径解决：
（一）向当地房地产管理部门反映。房地产管理部门负责规范房地产市场秩序，对开发商的开发经营行为有监管职责。他们可以调查开发商不签合同的原因，若开发商存在违规行为，可责令其改正，保障购房者的合法权益。
（二）向消费者协会投诉。购房者在购房过程中属于消费者，消协可以介入调解，促使开发商与购房者就签订合同事宜进行协商，争取达成一致。
（三）向人民法院提起诉讼。如果开发商的行为严重侵害了购房者的权益，且通过其他途径无法解决问题，购房者可以准备好相关证据，如购房意向书、付款凭证等，向法院起诉，要求开发商履行签订合同的义务，并可主张开发商承担违约责任，赔偿因此给购房者造成的损失。
三、开发商逾期交房怎么解除合同
在面对开发商逾期交房想要解除合同的情况，需关注以下要点：
（一）查看合同约定。购房合同中通常会对交房时间及逾期交房的相关情形作出约定。若开发商逾期交房的情形达到合同约定的解除条件，购房者有权依据合同约定行使解除权，向开发商发出解除合同的书面通知。
（二）法定解除条件。即便合同未明确约定，若开发商逾期交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，购房者也可解除合同。但需注意，若当事人另有约定，则从其约定。
（三）解除程序。购房者应采用书面形式通知开发商解除合同，通知到达开发商时合同解除。同时，要注意保留相关证据，如催告函、解除合同通知的送达凭证等，以备后续可能产生的纠纷。
（四）权益维护。合同解除后，购房者可要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可要求开发商承担违约责任。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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