一、房屋漏水纠纷的处理方式有什么
房屋漏水纠纷可通过以下几种方式处理：
一是协商解决。双方当事人可就漏水原因、维修责任、赔偿损失等问题进行友好协商，自行达成一致解决方案。比如明确由责任方负责维修并确定合理的维修期限，若造成损失，确定具体赔偿金额等。这种方式省时省力，能保持双方良好关系。
二是申请调解。可向物业、社区等第三方机构申请调解。第三方会根据实际情况，公平公正地提出调解方案，促使双方达成和解。例如由物业协调，责任方承担维修费用，受损方配合维修工作等。
三是提起诉讼。若协商、调解不成，受损方可以向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需提供相关证据，如房屋漏水的照片、视频、鉴定报告等，以证明漏水事实、损失情况及责任归属。法院会依据法律和事实作出判决，强制责任方履行义务。
四是申请仲裁。若双方事先签订了仲裁协议，也可向约定的仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
二、房子漏水找谁投诉处理
房子漏水的投诉处理，需根据不同情况确定责任主体：
1. 若在房屋质量保修期内，且漏水是因房屋建筑质量问题导致，可向开发商投诉。依据相关规定，开发商对房屋质量负有保修责任，应及时安排维修。
2. 若是楼上住户的原因，如装修不当、用水不当等造成漏水，可先与楼上住户协商解决，要求其采取措施修复并赔偿损失。若协商不成，可向物业反映，由物业协调处理，也可向当地基层调解组织申请调解，或直接向人民法院提起诉讼。
3. 若因公共区域设施设备老化、损坏等导致漏水，如楼顶防水层破裂等，可向物业服务企业投诉。物业有义务对公共区域进行维护和管理，应及时安排维修。
4. 若对房屋质量等问题存在争议，还可向当地建设工程质量监督管理部门等相关行政主管部门反映，请求协助调查和处理。
三、房屋漏水能退租吗
房屋漏水是否能退租，需根据具体情况判断：
一是看漏水情况严重程度。若漏水轻微，不影响正常居住使用，比如只是偶尔有小滴水现象，且房东及时进行了维修处理，这种情况下一般不能退租。因为租客签订租赁合同后，有义务在合理范围内容忍房屋的一些小瑕疵，房东履行了维修义务，租客应继续履行租赁义务。
二是若漏水严重，影响到租客的正常居住生活，例如漏水导致屋内积水严重、墙面大面积损坏、电器家具被浸泡损坏等，且房东在合理时间内未采取有效措施解决问题，租客可以要求退租。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，这种情况下房东构成违约，租客有权解除租赁合同。
三是若租赁合同中有关于房屋漏水等相关问题的特别约定，应按照合同约定执行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋漏水纠纷的处理方式有什么要求
●房屋漏水纠纷的处理方式有什么意义
●房屋漏水纠纷适合什么法律
●房屋漏水纠纷如何处理
●房屋漏水纠纷法律依据
●房屋漏水纠纷如何处理起诉案例
●房屋漏水纠纷属于什么案由
●房屋漏水纠纷的处理方式有什么意义
●房屋漏水纠纷管辖法院
●房屋漏水纠纷找谁处理
●房子漏水找谁投诉处理电话
●房子漏水怎么处理要找哪个部门
●老小区房屋漏水找谁处理
●商品房漏水找哪个部门投诉
●房屋漏水找谁投诉
●楼房房顶漏水找谁处理
●家里房子漏水找谁解决
●房子漏水怎么处理
●商品房漏水到下面责任方是谁
●房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决
来源：头条-房屋漏水能退租吗，以房屋漏水为由退租算违约吗