一、物业保安不让出门合法吗
物业保安不让业主出门是否合法,需分情况判断。
若物业有合法依据,如执行政府相关防疫政策、应急管理规定等,按要求限制人员流动,保安阻止业主出门是合法行为。在此种情况下,业主应配合,这不仅是对公共安全负责,也是遵守法律法规和政策要求的体现。
若没有合法理由,物业保安擅自阻止业主出门,则侵犯了业主的人身自由权,是不合法的。人身自由权是公民的基本权利,受法律保护。业主遇到这种情况,可先与物业沟通,要求其说明阻止出门的理由,若理由不合法,可要求立即放行。若沟通无效,业主可向相关部门如社区、街道办反映,或报警处理,以维护自身合法权益。
总之,判断物业保安不让出门是否合法,关键在于其行为有无合法依据,业主的合法权益应得到保障。
二、物业逆向签名合法吗
物业逆向签名是否合法需分情况判断。
逆向签名通常指物业先拟定相关文件,如服务合同、收费调整方案等,让业主直接签字确认,而非先经业主充分讨论再形成文件。
若符合相关规定与程序,逆向签名可能合法。比如物业拟定的文件内容合理合法,是依据小区实际情况及相关物业服务标准制定,且在让业主签字前,已通过公告、业主大会等合法方式向业主充分告知文件内容、目的、影响等信息,保障了业主的知情权和参与权,业主基于充分了解自愿签字,这种逆向签名有效且合法。
然而,若物业未履行告知义务,未充分公示文件内容、收费标准调整依据等关键信息,强迫或诱导业主签字,该逆向签名不合法。因为这侵犯了业主的知情权、参与权和自主选择权,违反了《物业管理条例》等相关法规中关于保障业主合法权益的规定,业主可通过合法途径维护自身权益,如向业主委员会反映、向相关部门投诉等。
三、小区物业招收童工合法吗
小区物业招收童工不合法。依据《中华人民共和国劳动法》第十五条规定,禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。小区物业显然不属于上述特殊单位范畴。
使用童工不仅违反劳动法律,还会面临相应处罚。《禁止使用童工规定》指出,用人单位使用童工的,由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚。如果情节严重,市场监督管理部门将吊销其营业执照。
此外,该行为也不利于未成年人身心健康发展。若发现小区物业招收童工,可向劳动保障行政部门举报,由其依法处理,以维护未成年人合法权益和劳动市场正常秩序。
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