一、买的二手房水表坏了水费怎么算
购买二手房后水表损坏，水费计算通常分以下几种情况。
若在房屋交付前水表已损坏，原房主应承担交付前的水费。因为交付前房屋的使用、管理责任归原房主，其有义务保证交付时水表正常。可通过查看之前的缴费记录确定已用水量，按正常单价计算水费。
若在交付后水表损坏，买方需承担水费。买方自接收房屋起，成为房屋实际使用人和管理人，对房屋设施使用和维护负责。可联系供水部门，他们一般会依据该房屋过往平均用水量估算水费，或根据同类型房屋的平均用水情况计算。
若无法明确水表损坏时间，买卖双方可协商解决。可共同查看相关缴费记录、询问邻居用水情况等，合理分担水费。若协商不成，可请供水部门调解，或通过法律途径解决，由法院根据证据和实际情况划分责任、确定水费承担方式。
二、卖二手房想毁约怎么办
卖二手房想毁约，需考虑多方面法律后果与应对方式。
从法律层面看，若已签订买卖合同，毁约属于违约行为。合同通常会约定违约责任，卖方可能需按合同约定向买方支付违约金。违约金数额依合同条款而定，若约定过高或过低，双方可请求法院调整。
若买方已支付定金，根据定金罚则，卖方毁约需双倍返还定金。比如买方支付了5万元定金，卖方毁约就要返还10万元。
若买方因卖方毁约遭受其他损失，如为购房支付的中介费、贷款费用等，卖方也需进行赔偿。
应对措施方面，卖方应及时与买方沟通，说明毁约原因，争取协商解决。若协商一致，双方可签订解除合同协议，明确违约责任承担方式。若协商不成，买方可能会通过法律途径维权，卖方要积极应对诉讼。在处理过程中，卖方要收集对自己有利的证据，如合同存在显失公平等情况的证据，以降低自己的责任。但总体而言，毁约需谨慎，应充分评估法律风险和经济成本。
三、买二手房可以付一半钱吗
买二手房可以付一半钱，具体情况要结合交易双方约定和相关政策规定。
在二手房交易中，付款方式和比例通常由买卖双方协商确定。若卖方同意买方付一半钱，剩余款项通过其他方式支付，双方可在购房合同中明确约定付款方式、时间节点及违约责任等内容。这种付款方式对于买方来说，能缓解资金压力；对于卖方而言，若能保障后续款项顺利收回，也是可行的。
不过，若涉及银行贷款，银行会根据房屋评估价值、买方信用状况等因素来确定贷款额度和比例。一般情况下，银行贷款政策可能不允许买方只支付一半房款就办理贷款，可能要求达到一定首付比例，如常见的三成或四成等。所以，若买方打算贷款支付另一半房款，需先了解银行贷款政策，并获得银行贷款审批。若无法获批足够贷款，买方需按照合同约定以其他方式支付剩余款项，否则可能构成违约。
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来源：中国法院网-买二手房可以付一半钱吗，二手房可以付三成吗