一、哪些二手房不可以买卖交易
以下几类二手房不可以进行买卖交易：
一是未依法取得房屋所有权证的房屋。这类房屋产权归属不明确，无法确保交易的合法性和安全性，购买后可能面临诸多风险，比如无法办理过户手续等。
二是被司法机关和行政机关依法查封、限制房地产权利的房屋。司法机关或行政机关因特定原因对房屋采取查封等措施，在此期间房屋权利受到限制，不能进行正常交易。
三是共有房屋未经其他共有人书面同意的。共有房屋的处分需经全体共有人一致同意，若未经其他共有人书面同意就进行交易，该交易行为可能被认定为无效。
四是已被列入拆迁公告范围的房屋。此类房屋即将面临拆迁，其产权状况可能会发生变化，交易后可能给购房者带来损失，所以一般不允许买卖。
五是存在权属有争议的房屋。权属争议未解决前，房屋的真正所有权不明确，交易存在极大不确定性，为避免纠纷，此类房屋不得买卖。
二、二手房质量纠纷怎么去处理
处理二手房质量纠纷，可参考以下方式：
一是协商解决。买卖双方可就房屋质量问题进行沟通，根据实际情况协商确定解决方案，如由卖方负责维修、给予一定经济补偿等，协商达成一致后签订书面协议，明确双方权利义务。
二是申请调解。可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构申请调解。这些机构会安排专业人员了解情况，依据相关规定和实际状况，促成双方达成调解协议，调解协议具有一定的约束力。
三是提起仲裁。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据事实和法律进行裁决，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
四是进行诉讼。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明房屋存在质量问题及自身损失情况，法院会依法作出判决。
三、二手房交易失败后退中介费吗
在二手房交易失败的情况下，中介费是否退还需根据具体情形判断：
1. 若因中介方原因导致交易失败，比如中介故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假资料，或者未履行其应尽的职责和义务等，那么中介构成违约，应当退还中介费。
2. 若因买卖双方自身原因导致交易失败，例如买方资金不足无法按时付款、卖方临时反悔不愿出售等，且中介已按照合同约定履行了相应的服务，如提供房源信息、带看房屋、促成双方协商等，此时中介有权不退还中介费。因为中介已经完成了其主要的中介服务工作，交易失败并非其过错所致。
3. 若合同中有特别约定，比如约定在特定条件下交易失败需退还中介费等，那么应按照合同约定执行。
总之，二手房交易失败后中介费是否退还不能一概而论，要结合具体的事实情况和合同约定来确定。
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