一、购买二手房如何防止被骗
购买二手房防止被骗，可注意以下要点：
一是核实产权信息。要求卖方提供房产证、身份证等相关证件原件，确认房屋产权清晰，不存在抵押、查封、共有产权人未同意出售等情况。可通过不动产登记部门查询产权登记信息，确保交易合法有效。
二是谨慎选择中介。选择正规、信誉良好的中介机构，查看其营业执照、资质证书等相关证件。了解中介的口碑和服务质量，避免与不良中介合作。
三是实地查看房屋。亲自到房屋现场查看房屋状况，包括房屋结构、装修、设施设备等，确认与卖方描述一致。同时，了解房屋周边环境、配套设施等情况。
四是明确合同条款。签订详细、规范的购房合同，明确双方权利义务，如房价、付款方式、交房时间、违约责任等。对重要条款要仔细阅读和协商，避免模糊不清或不合理的条款。
五是资金监管。通过资金监管账户进行交易，确保购房款安全，避免卖方卷款跑路等风险。
二、二手房没房产证怎么过户
二手房没有房产证是无法正常办理过户手续的。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，过户登记是对房屋产权转移的确认，没有房产证意味着房屋产权存在不确定性，不动产登记部门不会受理过户申请。
若遇到这种情况，可考虑以下几种途径解决：
一是核实无法办理房产证的原因。如果是因为开发商手续不全等原因导致暂时无法办证，可督促开发商完善相关手续，待房产证办理下来后再行过户。
二是若房屋存在产权纠纷或其他法律问题，需先通过协商、诉讼等方式解决纠纷，明晰产权归属，待产权清晰且能办理房产证后，再按正常程序办理过户。
三是在某些特殊情况下，如继承、法院判决等，可依据相关法律文书先确定房屋所有权，然后再申请办理房产证及过户手续。
总之，在二手房交易中，应尽量选择有房产证的房屋，以避免不必要的法律风险和交易麻烦。
三、二手房买卖必须要有不动产证么
在二手房买卖中，并非绝对必须要有不动产证，但有不动产证会更为稳妥和规范。
一方面，从法律角度来看，没有不动产证的房屋进行买卖存在一定风险。不动产证是房屋所有权的法定证明文件，它能清晰地表明房屋的权属状况。若卖方无法提供不动产证，可能存在房屋产权不明晰的问题，比如房屋可能存在抵押、查封等权利受限的情况，或者存在产权纠纷。在这种情况下进行交易，买方可能会面临无法顺利取得房屋所有权，甚至遭受经济损失的风险。
另一方面，虽然有些情况下，如购买尚未办理完不动产证的二手房，买卖双方可以通过签订合法有效的买卖合同等方式进行交易，但后续办理产权过户等手续可能会比较复杂，且容易产生纠纷。
综上，虽然二手房买卖不一定必须要有不动产证，但为了保障自身合法权益，避免潜在的法律风险和纠纷，建议选择有不动产证的房屋进行交易。
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来源：临律-二手房买卖必须要有不动产证么，买二手房需要房产证还是不动产证