一、没有备案的房子属于二手房吗
仅从“没有备案”这一条件不能简单判定房子属于二手房。备案主要是房屋交易过程中的一个程序，未备案可能是交易尚未完成备案手续，也可能是该房屋本身就是首次交易。
如果房子是首次交易且未备案，那它属于新房范畴；而如果房子之前已经有过交易记录，即便当前未备案，也应属于二手房。
判断房子是二手房还是新房，关键在于其是否经历过之前的产权转移和交易行为。如果有之前的交易，即便未备案，也符合二手房的特征；若没有之前的交易，即便未备案，仍为新房。所以不能仅凭未备案这一孤立条件来确定房子的性质是二手房还是新房。
二、二手房没有产权证能购买吗
二手房没有产权证通常不建议购买。因为没有产权证意味着该房屋的产权存在瑕疵或未完成合法的登记手续。在法律上，未取得产权证的房屋不能进行正常的产权转移和过户，购买后可能面临诸多风险。
一方面，可能存在房屋产权归属不清的问题，例如该房屋可能存在多重抵押、产权纠纷等情况，导致购房者无法真正获得房屋的所有权，后续可能卷入法律诉讼中。
另一方面，没有产权证的房屋无法办理银行贷款等相关金融业务，购房者需一次性支付全部购房款，这对购房者的资金压力较大。而且，在后续房屋使用过程中，如遇到拆迁、规划调整等情况，购房者可能无法获得应有的补偿权益。
总之，购买没有产权证的二手房存在较大的法律风险和不确定性，除非能够明确解决产权问题并确保交易的合法性，否则应谨慎考虑，避免因产权问题而遭受经济损失。
三、买没备案的房子算二手房吗
购买未备案的房子通常不算二手房。
二手房一般是指已经在房地产管理部门进行了产权登记和备案，完成了交易手续的房屋。未备案的房子可能尚未完成正式的产权转移和登记流程，其交易存在一定的不确定性和风险。
从法律角度来看，未备案的房子可能存在产权纠纷、合同效力问题等。在交易过程中，可能无法确保卖方对房屋拥有完整的产权，也可能因备案手续的缺失而导致后续过户等问题难以顺利进行。
然而，具体情况还需根据当地的房地产法规和政策以及交易的实际情况来判断。如果该未备案的房子是在合法的开发建设范围内，且买卖双方达成了真实有效的协议，经过相关部门的审批和备案后，也有可能转化为合法的二手房交易。但在交易前，双方应充分了解相关法律法规和风险，谨慎行事。
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来源：临律-买没备案的房子算二手房吗，没有备案的房子可以出售吗