一、二手房签什么买卖合同吗
二手房交易需要签订买卖合同。
这一合同明确了买卖双方的权利和义务。在合同中，会包含房屋的基本信息，如地址、面积等；价格条款，明确房屋成交价格、付款方式（是一次性付款还是分期付款等）；房屋交付时间与条件，例如是否腾空房屋、水电煤气等费用的结清情况；产权状况，要确保卖方拥有合法的产权且无抵押查封等限制交易的情况；违约责任条款也非常重要，如果一方违约，另一方可以依据此条款要求赔偿损失等。
签订二手房买卖合同有助于保障交易的顺利进行，避免交易过程中可能出现的争议和纠纷。
二、房屋买卖合同一年一签吗
房屋买卖合同不必须一年一签。
从法律规定和实际情况来看：
1. 房屋买卖合同的签订期限主要取决于买卖双方的协商约定。双方可以根据自身需求，例如长期投资、短期转手等目的，自由确定合同的有效期。
2. 如果是购买期房，可能从签订合同到交房会间隔较长时间，一般是一次性签订购房合同，约定交房日期等条款，不存在一年一签的情况。
3. 在一些特殊租赁与买卖结合的情况，比如售后回租，可能会涉及特殊的合同安排，但这也不是普遍意义上的一年一签房屋买卖合同的情形。总之，房屋买卖合同的签订期限具有很大的灵活性，由当事人自行决定。
三、e手签可以用于商品房买卖合同吗
e手签是否能用于商品房买卖合同，取决于多方面因素。
从法律规定的角度看，只要电子签名符合相关法律法规对于可靠电子签名的要求，就可以用于商品房买卖合同。可靠的电子签名应当满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有、签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制、签署后对电子签名的任何改动能够被发现、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现这几个条件。
从实践方面来说，不同地区的房地产管理部门对于电子签名在商品房买卖合同中的认可度有所不同。有些地区积极推行电子政务和电子合同应用，认可符合条件的e手签；而有些地区可能因为传统管理模式或者对电子签名安全性的担忧等原因，仍然倾向于纸质合同加手写签名的方式。所以需要根据具体的地区政策、相关部门规定以及合同双方的意愿来确定e手签能否用于商品房买卖合同。
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