一、房产买卖合同什么情况可以撤销
以下几种情况房产买卖合同可以撤销：
1. 因重大误解订立的合同。比如对房屋面积、户型结构等存在重大误解，这种误解并非是由于购房者自己的疏忽大意，而是因为卖方提供了错误信息或者存在特殊情况导致购房者对房产的关键要素理解错误。
2. 在订立合同时显失公平的。例如卖方利用购房者处于危困状态、缺乏判断能力等情形，以明显不合理的低价出售房产或者让购房者承担过重的责任。
3. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈是指卖方故意告知购房者虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱导购房者作出错误的购买决定；胁迫则是通过威胁购房者的人身安全、财产安全等手段强迫购房者签订合同；乘人之危是利用购房者的危难处境达成不公平的合同。
二、虚假房屋买卖合同会构成什么罪
虚假房屋买卖合同可能构成以下犯罪：
1. 合同诈骗罪。如果一方以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。例如，卖方根本没有房屋产权却与他人签订买卖合同骗取购房款。
2. 贷款诈骗罪（如果涉及贷款欺诈情形）。如果买卖双方恶意串通，虚构房屋买卖事实以骗取银行贷款，数额较大的，可能构成贷款诈骗罪。比如，购房者与售房者勾结，抬高房价，骗取高额贷款后瓜分贷款金额。
司法实践中，对于虚假房屋买卖合同的定性需要综合考虑多方面因素，包括虚假合同的目的、造成的危害后果、涉及的金额等。
三、福州商品房买卖合同可以落户吗
在福州，单纯的商品房买卖合同通常不能直接用于落户。
落户一般需要满足相关户籍政策规定的条件。对于购买商品房落户而言，往往需要房产已经实际交付并取得不动产权证书等条件。因为不动产权证书是证明房屋所有权归属的法定有效证件。仅有商品房买卖合同，不能确凿地证明购房者对房屋拥有完全的、合法的所有权，并且相关部门难以依据合同准确核实房屋的实际情况等信息。
不过不同时期福州的户籍政策可能会有所调整和补充，例如某些特殊人才政策或者对引进人才购房落户等可能存在特殊规定。所以在考虑落户问题时，应当及时向当地户籍管理部门详细咨询准确的落户政策要求。
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