一、房子的购房合同掉了怎么办,有没有法律规定
购房合同丢失后，可根据不同情况采取相应措施。
若在购房合同未做预售登记前丢失，只需与开发商重新签订一份合同即可。因为此时合同仅在买卖双方之间存在，未在相关部门备案，重新签订不会产生实质性影响。
若已做预售登记但未办理银行按揭，购房者需先到房地产管理部门查阅并复印购房合同的档案资料，再与开发商协商重新签订合同。房地产管理部门有存档，可提供合同相关信息。
若已办理银行按揭，除按上述程序办理外，还需与贷款银行协商。因银行作为抵押权人，对购房合同有一定权益，可能需要购房者提供相关证明材料，银行确认后，各方重新签订合同。
我国法律虽未对购房合同丢失这一情况作出非常具体详细的规定，但相关法律法规及政策保障了购房者在购房过程中的合法权益，遇到此类问题可依法依规解决。
二、限购导致购房合同不能履行怎么办,法律如何规定
在限购政策导致购房合同不能履行的情况下，处理方式及相关法律规定如下：
（一）若合同订立时购房者已知或应当知道限购政策，因其自身原因导致无法履行合同，一般需自行承担不利后果，比如定金可能不予退还等。这是基于当事人应知晓并遵守相关政策规定，对自身行为负责的原则。
（二）若限购政策属于不可预见、不可避免的不可抗力因素，且购房者在订立合同时无法预知该政策会导致合同无法履行。根据《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任，但应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。在此情况下，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还。
（三）若因开发商隐瞒或欺诈等过错导致购房者在限购情况下签订购房合同，购房者可要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
三、商品房购房合同遗失怎么处理,法律如何规定
商品房购房合同遗失后，可按不同情况分别处理：
若在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订一份即可。
若已做完预售登记、未办理银行按揭，购房者需到当地房地产管理部门查阅、复印购房合同登记备案资料，由房地产管理部门出具证明，再与开发商协商重新签订合同。
若已办理银行按揭，除按上述方式办理外，还需与贷款银行协商变更合同相关手续。银行通常会要求购房者提供遗失合同的声明、补办手续等资料。
从法律规定来看，《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规旨在规范房地产开发经营行为，保障购房者合法权益。购房合同作为重要的法律文件，其遗失后的补办程序旨在确保交易的合法性和安全性。购房者在补办过程中，应严格遵循相关部门要求，提供必要材料，以顺利完成补办手续，避免自身权益受损。
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来源：中国法院网-商品房购房合同遗失怎么处理,法律如何规定，商品房合同丢了能补办吗