一、拆迁合同无效房子已拆怎么赔偿
拆迁合同无效后房子已拆的赔偿事宜，需根据具体情况来确定。
1.若拆迁方存在过错，如未取得合法拆迁手续等，应按照房屋的实际价值进行赔偿，包括房屋的重置成本、装修费用等。同时，还应赔偿因拆迁合同无效给被拆迁人造成的其他损失，如搬迁费、临时安置费等。
2.若被拆迁人自身存在过错，如提供虚假材料等，赔偿责任的承担应根据双方过错程度进行划分。一般来说，被拆迁人自身过错越大，其能获得的赔偿可能就越少。
3.在确定赔偿金额时，通常会委托专业的评估机构对房屋价值等进行评估，以确保赔偿的公平合理。被拆迁人应积极配合评估工作，提供相关的证据和资料。
总之，拆迁合同无效后的赔偿问题较为复杂，需要综合考虑各方的过错等因素，通过合法途径来解决。
二、拆迁合同无效房子已拆除怎么办
拆迁合同无效后房子已拆除，需根据具体情况进行处理。
1.若拆迁方存在过错导致合同无效，被拆迁人可要求拆迁方恢复原状、赔偿损失。恢复原状包括重建房屋等方式，赔偿损失则涵盖因拆除房屋所造成的直接和间接损失，如装修费用、搬迁费用等。
2.若被拆迁人自身存在过错导致合同无效，拆迁方一般无需承担恢复原状的责任，但仍需对被拆迁人因合同无效而遭受的损失进行适当赔偿。
3.在实践中，还需考虑当地的拆迁政策、法律法规以及具体的案件情况。双方可以通过协商解决纠纷，若协商不成，可向相关部门申请调解或提起诉讼，以维护自身的合法权益。
三、拆迁合同无效房子已拆迁怎么办
拆迁合同无效后房子已被拆迁，需根据具体情况进行处理。
1.若拆迁方存在过错导致合同无效，被拆迁人可主张因合同无效所遭受的损失，包括直接损失和间接损失，如房屋的重置成本等。拆迁方应承担相应的赔偿责任。
2.对于已拆迁的房屋，若有补偿款，应根据拆迁政策和相关规定进行分配。一般来说，应优先保障被拆迁人的合法权益，将补偿款支付给被拆迁人。
3.在处理过程中，被拆迁人应保留好相关证据，如拆迁合同、拆迁通知、补偿协议等，以便维护自身的合法权益。同时，可通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，寻求合理的解决方案。
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