一、离婚后房子归一方所有房贷怎么办
离婚后房子归一方所有，房贷的处理需要根据具体情况而定。
如果是在夫妻双方共同贷款购房且房子归一方所有的情况下，双方可以协商由获得房子的一方继续偿还房贷。这需要到贷款银行办理相关手续，将还款人变更为房屋所有人一方。
若房屋所有人无力独自偿还房贷，也可以与银行协商变更贷款合同内容，比如延长贷款期限等。如果双方协商不成，银行仍会按照原贷款合同追究双方的还款责任。因为在离婚前，房贷是夫妻双方的共同债务，即使房子归一方所有，另一方在银行的债务关系不会自动解除。所以在离婚时，双方应就房贷的偿还问题在离婚协议中明确约定，以避免日后产生纠纷。
二、离婚怎么争取房子的使用权
如果想在离婚时争取房子的使用权，可以从以下方面着手：
（一）证明房屋为个人财产
1. 若房子是一方婚前购买且登记在自己名下，提供购房合同、付款凭证等，表明是婚前个人财产，在离婚时争取继续使用的合理性。
2. 若是一方接受赠与或继承所得且明确只归一方所有的房屋，出示相关的赠与协议、遗嘱等证据。
（二）从照顾子女和女方权益出发
1. 如果子女年幼且房子是子女生活居住的稳定场所，女方争取抚养权的情况下，可以主张为了子女成长，由女方使用房屋。
2. 女方若存在生活困难等情况，比如缺乏经济来源、居住场所等，可依据照顾女方权益原则争取房屋使用权。
（三）从房屋实际居住情况考虑
1. 如果一方在婚姻关系存续期间一直居住在该房屋，对房屋有更多的生活依赖，可说明由其继续使用房屋更合适。
2. 若一方对房屋进行了较多的装修、维护投入等，也可作为争取使用房屋的理由。
另外，如果双方能协商解决房屋使用权问题，这是最便捷的方式。若协商不成，可以通过法院诉讼，由法院根据具体情况判定房屋使用权的归属。
三、房贷没还完离婚怎么分房子
房贷没还完离婚时房子的分割需根据多种情况而定。
如果房子是夫妻一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。先计算出共同还贷部分占房屋总价款（购房款与已还贷款利息之和）的比例，再用房屋现价值乘以该比例得出夫妻共同财产的价值，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
如果房子是婚后购买，属于夫妻共同财产。双方可以协商房屋归属，获得房屋的一方继续偿还剩余房贷，并对另一方进行补偿。补偿金额可根据房屋现价值扣除未还贷款后的净值按比例计算。若协商不成，法院可能会根据实际情况判决房屋归一方所有，由这一方继续还贷，并按照房屋价值对另一方给予相应补偿。
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