一、房子抵押贷款还不上可以把房子卖掉吗
如果房子抵押贷款还不上，在一定情况下是可以尝试将房子卖掉的。
从法律规定来看，房子抵押给了贷款方，这意味着在处置房子时需要考虑抵押权人的权益。如果想卖房，首先要告知抵押权人（通常是贷款银行等金融机构）自己的卖房意图。如果抵押权人同意卖房，卖房所得款项需要先用于偿还抵押贷款的本金、利息以及可能存在的相关费用（如违约金等），剩余部分才归房屋所有人。
但如果抵押权人不同意卖房，私自卖房的行为是不合法的。因为抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。所以，在房子抵押贷款还不上想卖房时，要遵循相关法律规定并与抵押权人妥善协商。
二、房子在还月供还能再贷款吗
房子在还月供的情况下是有可能再贷款的。
（一）如果是办理房屋二次抵押贷款
1. 一般需要房屋有足够的剩余价值。例如房子评估价值较高，在偿还一定月供后，扣除未还贷款本金，剩余价值仍能满足银行等金融机构对抵押物价值的要求，就有可能获批二次抵押借款。
2. 借款人的信用状况也要良好。包括没有逾期还款等不良信用记录，有稳定的收入来源，能够证明有足够的还款能力来承担新增贷款的还款责任。
（二）如果是申请其他类型的贷款
1. 只要符合相应贷款的条件即可。例如信用贷款，主要看借款人的收入、信用等综合情况，与房子月供可能没有直接关联。如果借款人收入较高且稳定，信用良好，即使有房子在还月供，也可以获得信用贷款。
2. 但要注意，再贷款会增加还款压力，借款人需要谨慎评估自身的还款能力，避免逾期风险导致信用受损或者抵押物被处置等不利后果。
三、房贷还不出来了银行会怎么处理呢
如果房贷还不出来，银行可能会采取以下处理方式：
（一）催收
1. 银行首先会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，告知逾期的情况以及可能产生的后果，催促借款人尽快补上欠款。
2. 可能还会发送催款函到借款人的联系地址，以书面形式要求还款。
（二）收取罚息
银行会按照借款合同中的约定，对逾期未还的贷款金额收取罚息，这会增加借款人的还款负担。
（三）影响信用记录
借款人的逾期记录会被上报到征信系统，这将对借款人的个人信用产生负面影响，可能会影响到借款人日后办理信用卡、其他贷款等金融业务。
（四）处置抵押物
如果借款人长期无法偿还房贷，银行有权依法处置抵押物，也就是借款人所购买的房产。银行会通过法院进行拍卖等法律程序，用拍卖所得来偿还贷款本金、利息、罚息等相关费用。如果拍卖所得金额不足以偿还全部债务，借款人可能还需补足差额部分。
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来源：中国法院网-房贷还不出来了银行会怎么处理呢，房贷还不上银行