一、买了个安置房怎么办
购买安置房存在一定风险。首先，安置房通常尚未办理房产证，这意味着房屋产权尚未完全转移，可能会面临产权纠纷。其次，若原房主存在债务问题，该安置房可能会被法院查封或执行，导致购房者的权益受损。再者，安置房的交易流程相对复杂，需要办理一系列的手续，如土地出让金的缴纳等，若处理不当，可能会影响房屋的过户和产权登记。
然而，并非所有的安置房都不能购买。如果安置房已经取得了房产证，且交易过程合法合规，那么购买是可以的。在购买时，购房者应与原房主签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，约定好房屋的价格、交付时间、违约责任等条款。同时，购房者还应要求原房主协助办理房屋的过户手续，确保房屋的产权能够顺利转移到自己名下。总之，购买安置房需要谨慎对待，充分了解相关风险和法律规定，以避免不必要的损失。
二、北京安置房用花钱买吗
北京安置房的取得方式及是否需要花钱购买存在多种情况。一般来说，如果是通过拆迁安置等合法途径获得的安置房，在符合相关政策和规定的情况下，居民无需额外花钱购买，这是对被拆迁居民的安置补偿。
然而，如果安置房是在一些特殊情况下，如通过市场交易等方式获得，可能就需要按照市场价格等相关规定支付相应的款项。
此外，不同地区、不同项目的安置房政策也有所差异。有些地方规定，在一定期限内，居民可以按照成本价购买安置房；超过期限后，可能就需要按照市场价购买。
总之，不能一概而论地说北京安置房是否用花钱买，需要根据具体的安置政策、取得方式等因素来确定。
三、安置房购买后能不能办房产证
一般情况下，安置房购买后是可以办理房产证的。
1. 若安置房符合当地的相关规定和手续，在购房者取得完整的产权后，是可以向房产管理部门申请办理房产证的。通常需要开发商提供相关的证明材料，如土地使用证、规划许可证等，购房者也需配合提供身份证明等资料。
2. 然而，如果安置房存在一些违规情况，如土地性质未合规、开发商手续不全等，可能会导致无法办理房产证。比如一些集体土地上建设的安置房，在转为国有土地之前，可能无法直接办理房产证。
3. 此外，不同地区对于安置房办理房产证的政策和要求也可能有所差异，购房者需要了解当地的具体规定，并积极配合相关部门的工作，以确保能够顺利办理房产证。
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来源：临律-安置房购买后能不能办房产证，安置房购买后可以再卖吗