一、买房子交定金了不想买了能退吗
买房交定金后不想买了，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，比如临时改变主意等，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这种情况下，定金通常难以退还。
但如果是因为开发商的原因，例如开发商存在欺诈行为，未如实告知房屋关键信息；或者所售房屋不符合相关质量标准、规划要求等；又或者因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，那么购房者有权要求退还定金。
此外，如果在认购协议或定金合同中有特别约定，如约定了特定条件下购房者可退定金的条款，且该条件成就，那么也可按约定退还定金。
购房者遇到此类问题，应仔细查看与开发商签订的相关协议，收集保留好相关证据，必要时通过协商或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、二手房交了定金不想买了能退吗
二手房交了定金后不想买了，定金能否退还需视具体情形而定。
若因购房者自身原因不想买了，比如临时改变购房计划等，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常难以退还。
但如果是因为不可抗力因素导致无法继续购买，如突发重大疾病丧失购买能力等，或因不可归责于双方当事人的事由，如银行贷款政策突然变动导致无法贷款购房等，致使买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还给买受人。
此外，若卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋存在的重大质量问题、产权存在纠纷等，购房者有权要求卖方双倍返还定金。所以，二手房交了定金不想买了是否能退，要依据具体违约情况、不可抗力等因素综合判断。
三、买房交的定金不想买了能退吗
买房交的定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方的原因，比如开发商存在欺诈行为，所售房屋存在重大质量问题、与宣传严重不符等情况，导致购房者不想买了，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金。
若是因购房者自身原因不想买了，比如临时改变购房计划等，一般情况下定金难以退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者违约不履行合同义务，无权要求返还定金。
然而，若出现不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同无法履行，比如政府突然出台政策限制购房等，此时定金应当退还。
实践中还需注意定金合同的具体约定，若合同中有关于定金退还的特殊条款，且不违反法律强制性规定，应按照合同约定执行。
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来源：中国法院网-买房交的定金不想买了能退吗，买房子交了定金了,不想买了可以退吗能退多少?合同