一、付了定金没有签合同还能退吗
是否能退还定金需要根据具体情况判断。
如果是因为收受定金一方的原因导致合同未能签订,那么支付定金一方有权要求双倍返还定金。比如收受定金方拒绝签订合同或者存在欺诈等违背诚实信用原则的行为。
若因为支付定金一方的原因导致合同未能签订,那么定金通常不予退还。例如支付定金方无正当理由拒绝签订合同或者自身存在过错致使合同无法订立。
还有一种情况是不可归责于双方当事人的事由导致合同未能签订,比如不可抗力等因素,此时收受定金一方应当返还定金。
二、全屋定制交了定金没签合同能退吗
是否能退全屋定制的定金(没签合同情况下)需要分情况来看。
(一)如果有证据表明是定金性质,并且是因为自身原因不想做全屋定制了,这种情况下一般不能退。因为定金具有担保性质,支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
(二)如果商家存在欺诈行为,比如虚假宣传、故意隐瞒重要事实等,即使没有签合同,也可以要求退还定金。这是为了保护消费者免受不良商家的欺骗。
(三)如果双方对交易的关键内容没有达成一致,例如价格、定制的具体内容、交货时间等,也可以主张退还定金。因为在双方未就主要条款达成共识时,交易实际上还没有确定下来。
(四)如果有不可抗力因素导致无法进行全屋定制,也可要求退还定金。不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
三、售楼处交了定金怎么要回来
如果要回售楼处交的定金,可从以下方面考虑:
(一)查看合同与约定
1. 检查定金合同或购房合同。若合同中有关于退还定金的特殊约定,比如在一定期限内开发商未达到某种条件(如未按时办理相关证件等),购房者可依据合同要求退还定金。
2. 查看售楼人员是否存在误导或欺诈行为。例如,售楼人员虚假承诺房屋配套设施或隐瞒房屋不利因素等情况,购房者有证据的话,可以要求退还定金。
(二)依据法律规定
1. 如果是因为不可归责于双方当事人的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。例如,因政策突然调整,购房者失去购房资格等情况。
2. 若开发商没有取得商品房预售许可证明,与购房者订立的定金合同无效,购房者可要求开发商返还已收取的定金。
若与售楼处协商不成,可以向消费者协会投诉,也可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的权益。
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来源:临律-售楼处交了定金怎么要回来,在售楼处付了定金不想要了能退吗