定金没签合同可以退回来吗,定金收据算不算合同

法律普法百科 编辑:时璇

一、定金没签合同可以退回来吗

定金没签合同是否可以退回,需分情况讨论:

一是若交付定金一方虽未与对方签订书面合同,但双方已就合同主要条款达成口头约定,且对方已按约定履行相关义务,比如提供了约定的商品或服务,此时定金一般不能退回。因为定金作为一种担保方式,交付定金方违约的,无权要求返还定金。

二是若双方既未签订书面合同,也未就合同主要条款达成口头约定,或者收受定金方存在违约行为,比如拒绝按照约定与交付定金方签订合同等,那么交付定金方有权要求收受定金方返还定金。若收受定金方拒绝返还,交付定金方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径维护自身权益。

总之,定金能否退回关键在于双方是否就合同内容达成约定以及哪一方存在违约行为。

二、定金收据算不算合同

定金收据一般不算合同,但在特定情形下可作为合同的一种表现形式。

从性质上看,定金收据主要是对收到定金这一事实的书面确认。它通常仅表明一方交付了定金,另一方接收了定金,记录的是定金交付和收受的相关信息,如定金金额、交付时间等。

然而,若定金收据中不仅有定金交付的记载,还包含了合同的主要条款,如买卖双方对交易标的的具体描述、价格、数量、履行期限、履行方式等内容,且双方有明确的订立合同的意思表示,那么此时的定金收据就具备了合同的性质,可视为合同。因为根据相关法律规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,当定金收据满足合同的构成要件时,就可以起到合同的作用,对双方当事人产生法律约束力。

总之,不能简单地认定定金收据就是或不是合同,需根据其具体内容和双方意思表示来判断。

三、合同解除定金如何赔偿

合同解除时定金的赔偿需根据不同情况进行分析:

一是因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同的,根据不可抗力对合同履行的影响,部分或者全部免除责任。在这种情况下,一般不涉及定金赔偿问题,定金应予以返还。

二是因一方当事人违约导致合同解除的,若收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;若支付定金的一方违约,则无权要求返还定金。例如,卖方未按约定提供货物导致合同解除,需双倍返还买方定金;若买方无故拒绝接收货物导致合同解除,其支付的定金不予退还。

三是若双方协商一致解除合同,对于定金的处理可以由双方协商确定。若协商不成,可根据公平原则和诚实信用原则,结合案件具体情况,确定定金是否返还以及返还的比例。

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来源:中国法院网-合同解除定金如何赔偿,定金解除合同函件

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