一、房屋买卖合同的形式
房屋买卖合同的形式主要有以下几种：
书面形式。这是最为常见和规范的形式。买卖双方将房屋交易的各项具体事项，如房屋的基本信息（位置、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等，通过书面合同条款明确约定下来。书面合同具有较强的证据效力，一旦发生纠纷，能清晰地确定双方的权利和义务，便于法院或仲裁机构依据合同内容进行裁决。
电子合同形式。随着互联网技术的发展，电子合同也逐渐被应用于房屋买卖领域。买卖双方通过电子签名等方式在电子平台上签订合同，其法律效力与传统书面合同等同。但需注意，电子合同的签订和保存要符合相关法律法规关于电子证据的要求。
此外，在某些特定情况下，可能存在口头形式的房屋买卖合同。不过，口头合同因缺乏书面记录，在发生争议时往往难以举证，容易导致双方权利义务不明确，所以一般不建议采用。实践中，为保障自身权益，应尽量选择书面形式签订房屋买卖合同。
二、房屋买卖合同履行地
房屋买卖合同履行地的确定需依据相关法律规定及具体情况来判断：
一是有约定的从约定。若买卖双方在合同中明确约定了履行地，那么该约定地点即为合同履行地。比如双方约定在某一具体地点办理房屋产权过户手续，此地点可认定为履行地之一。
二是若合同没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。在房屋买卖合同中，若买方未支付购房款引发纠纷，卖方作为接收货币一方，其所在地可作为合同履行地。
三是交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。房屋作为不动产，在涉及房屋交付相关的纠纷时，房屋所在地就是合同履行地，因为房屋的交付、产权变更等主要履行行为都与房屋所在地紧密相关。
总之，准确确定房屋买卖合同履行地，对于确定案件管辖等法律问题具有重要意义，需结合具体案件事实和法律规定综合判断。
三、房屋买卖合同无效的依据
房屋买卖合同无效的依据主要有以下几方面：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖方故意隐瞒房屋已被抵押的事实，诱使买方签订购买合同，且损害国家相关权益时，合同无效。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假房屋买卖合同，将房屋过户以转移财产，损害债权人利益，该合同无效。
三是以合法形式掩盖非法目的。若买卖房屋实际是为了洗钱等非法活动，表面是正常房屋买卖，实则掩盖非法意图，合同无效。
四是损害社会公共利益。如在国家规划的拆迁范围内，买卖房屋可能影响拆迁工作及公共利益，此类合同无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如，农村房屋买卖中，非本集体经济组织成员购买农村房屋，违反相关法律规定，合同无效。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖合同有几种
●房屋买卖合同的定义
●房屋买卖合同的特征
●房屋买卖合同的内容
●房屋买卖合同的概念
●房屋买卖合同怎样具有法律效应
●房屋买卖合同的写法
●房屋买卖合同的定义
●房屋买卖合同有哪些
●“房屋买卖合同”
●房屋买卖合同履行地如何确定
●房屋买卖合同履行地法律规定
●房屋买卖合同履行地在哪
●房屋买卖合同履行地点
●商品房买卖合同履行地
●买卖合同合同履行地
●房屋买卖合同管辖地
●房屋买卖合同纠纷合同履行地如何认定
●商品房买卖合同的履行地如何确
●买卖合同履行地管辖
来源：临律-房屋买卖合同无效的依据，房屋买卖合同无效怎样认定