一、建设工程委托监理合同中委托人的权利包括哪些，建设工程委托监理合同的标的是什么2025,建设工程委托监理合同中委托人的权利包括哪些，建设工程委托监理合同的标的是什么
一、建设工程委托监理合同中委托人的权利包括哪些
建设工程委托监理合同中委托人的权利包括：
1.委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
2.委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
3.监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意。
4.委托人有权要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
5.当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
二、建设工程委托监理合同的标的是什么
建设工程委托监理合同的标的是合同所指向的权利义务关系，也即受托方对委托方的工程项目进行监理的委托关系。标的物不同于标的，它是指权利义务关系所指向的客体，即委托人所委托监理的工程项目。
三、建设工程委托监理合同有什么特点
建设工程委托监理合同有以下特点：
1.委托人监理人双方都有责任和义务
监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。
2.监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。
二、是不是所有的工程项目都需要委托监理
法律分析：根据法律的相关规定，并不是所有工程项目都需要委托监理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
三、监理单位由谁委托
法律分析：属于实行强制监理的工程，发包人必须依法委托工程监理单位实施监理，对于其他建设工程，则由发包人自行决定是否实行工程监理。对需要实行工程监理的，发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理人进行监理。发包人与其委托的工程监理人应当订立书面委托监理合同，这是委托监理合同中工程监理人对工程建设实施监督的依据。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
四、建设工程委托监理合同，委托人的权利包括哪些？？
建设工程委托监理合同，委托人的权利包括哪些？？建设工程委托监理合同，委托人的权利包括哪些？1．委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。2．委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。3．监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意。4．委托人有权要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。5．当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。这样解释大家理解吗？
五、建设工程委托监理合同的基本内容是什么
建设工程监理指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
一、建筑工程质量管理的基本制度是什么
建设工程质量管理制度如下：
1、项目法人责任制：项目法人对工程项目的建设及建成后的生产经营实行全面负责；
2、招标投标制：通过事先公开的采购要求吸引人群平等参与竞争；
3、工程监理制：监理单位受项目法人委托代表建设单位实施监督；
4、合同管理制：结合公司实际情况制订制度。
二、工程监理企业资质相应许可的业务范围之一
工程监理企业资质相应许可的业务范围如下：
1、综合资质，
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
2、专业资质，
专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，
专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务，
专业丙级资质：可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，
3、事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。
三、怎么办理建筑工程施工许可证
1、申请人提出申请
2、需提交的资料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；
（2）立项批文和投资许可证；
（3）土地使用权证和建设工程用地许可证；
（4）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；
（5）建设工程规划许可证；
（6）中标通知书或洽谈确认单；
（7）建设工程承包合同副本（原件）；
（8）资金证明（原件）；
（9）质量监督委托书；
（10）建设工程开工安全生产条件备案表；
（11）监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；
（12）施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件；
（13）施工组织设计（附项目现场管理人员名册）；
（14）项目经理证及项目经理手册、联系电话；
（15）图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）；
（16）建设工程竣工档案承诺书；
（17）安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章。原件）；
（18）外地施工（监理）企业提供进金登记备案表；
（19）提交定额测定费收据复印件；
（20）法律法规所要求提供的其他材料。
3、到建筑工程管理科办理
4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百九十六条，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
六、监理可以直接委托的情况
法律分析：以下几种情况下甲方可以直接委托监理，而不需要公开招标。
1、暂时没有直接委托监理。除了公开招标，还可以邀请招标，就是邀请至少3家来投标。
2、邀请招标，也称为有限竞争性招标，是指招标方根据供应商或承包商的资信和业绩，选择若干供应商或承包商（不能少于三家），向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
3、现行法律下有两种意义的邀请招标。 在招标投标中的邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
在政府采购中的邀请招标是指货物或者服务项目采购人在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息媒体发布资格预审公告，公布投标人资格条件。
经过对投标人的资格进行审查，采购人从评审合格的投标人中通过随机方式选择3家以上的投标人作为正式的投标人，向其发出投标邀请书邀请其参与投标。 两种邀请招标存在一定的差异。
法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第十二条 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。 依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
文章来源参考：【头条】2025，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！