包人非法转包，违法分包的，中介合同无效。根据建筑法及相关司法解释的规定，承包人将工程进行非法转包、违法分包的，建设工程施工合同无效。这些法律规定系强制性规定，可以作为否定合同的效力的依据。如建设工程系通过第三方中介的方式进行非法转包、违法分包的，该中介合同因违反建筑法等法律的强制性规定，应为无效合同，不受法律保护。
工程中介人的准入门槛无限制，不构成合同无效的理由。基于此，工程中介人的特征符合上述规定的经纪人定义，工程中介人应受《经纪人管理办法》的调整，符合规定的资格要求。
若建设工程中介合同有效，首当其冲的应符合中介合同有效的要件和特征。中介合同提供的是订立合同的媒介服务，从而促成合同的签订。这意味着，中介人的合同义务始于提供缔约服务，终于合同签订。
在建设工程领域，若合同的内容为中介人向委托人提供工程相关信息和订立建设工程合同的媒介服务，即中介人利用自己的知识和专业技能，通过各种渠道促使施工主体与发包人签订施工合同的，则符合中介合同的一般特征，理应纳入中介合同调整的范围。当然，若当事人在合同中约定了除上述合同内容以外情形的，只要整个合同的主要内容符合中介合同一般特征的，理应尊重当事人合同的约定，将其纳入中介合同的范畴予以适用。
当今社会飞速发展，要求我们身处社会中的时候要具备一定的合同意识，生活中的诸多事情中都显现出，了解合同订立的规则，了解常见的要注意的问题是非常有必要的，这能帮助我们更好地保障自身的合法权益。我是合同方面的律师，如您有与合同相关的问题想要咨询，欢迎随时咨询我。
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