其他房产是什么意思,其他房产纠纷
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观点网 香港报道:5月16日,新世界发展与国企深业集团签署战略合作协议,双方将以各自的资源优势及丰富的发展经验,共同研究及开发北部都会区内的创科及其他房地产项目。
是次战略合作协议,在新世界发展执行董事兼首席营运总监马绍祥及深业集团总裁王昱文见证下,由新世界发展首席财务总监刘富强及深业集团副总裁姚启怀于5月10日在深圳联合签署。根据协议内容,双方在深港产业创新及科技合作方面,共同探索新发展方向及营运模式,开拓粤港澳大湾区产业合作的地标项目。双方亦会联合成立工作小组,寻求全方位的合作机会。
深业集团由深圳市人民政府全资拥有,为深圳市国资委直管大型综合性企业集团,业务涵盖地产发展、产业园区开发与运营、城市物业服务、养老托育、资本和数字化六大核心业务板块,累计开发项目近200个,业务覆盖20个省、58个城市,包括深圳地标项目深业上城。深业集团长期致力于产业园区的开发与运营。40年来,深业集团累计建设运营产业园区63个,管理面积超过2.58亿平方呎,入驻企业1.7万家。
新世界目前在北都持有约1,500万平方呎农地,当中不少位处优质地段,交通配套完善。集团正积极透过不同途径,加快释放区内的农地价值,早前已与两间央企合作发展住宅及商住项目,合共涉及约4,000伙,可建楼面面积逾172万平方呎。
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其他房产信息怎么填
3月7日,华联控股(000036.SZ)发布投资者关系活动记录表。对于公司未来房地产业务发展规划,华联控股称,目前的经营战略为“地产保稳定,转型促发展”,除“御品峦山”“华联南山A区”两个地产项目外,公司拟不再新增其他土地储备或房地产开发项目。
华联控股同时表示,为解决公司可持续发展问题,公司正在大力推进产业转型发展战略,并围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行了投资,拟通过突破企业发展瓶颈,培育新的利润增长点,积极打造第二增长曲线,不断提升企业的可持续发展能力。
澎湃财讯
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其他房产申报怎么填
极目新闻评论员 吴双建
业主将房屋委托给多家中介公司,买家经甲公司业务员安排看房后,却与乙公司就相同房产达成交易,这样的行为属于“跳单”吗?6月3日晚,湖南高院公布了一起案例,法院认为,买家具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与第三人订立合同的权利,据此驳回了甲中介公司的诉讼请求。(据北京青年报4日报道)
法院认为,买家并未与案涉房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。
所谓“跳单”,是指客户由甲公司人员带看房屋,最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付出了劳动,乙公司和客户造成自己损失,要求获得赔偿。要求赔偿的费用,一般是参照佣金的金额计算。有的中介,利用各种诱惑鼓励售房者在他这里签所谓的“独家协议”,如果售房者在其他中介卖了房屋,也要赔偿中介相应费用。
《中华人民共和国民法典》相关规定(截图)
值得一提的是,如果买家私下与卖家达成协议交易,情况可能就有所不同了。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果:委托人在接受中介机构服务后,利用中介机构提供的交易机会或中介服务,绕过中介机构直接订立合同的,应当向中介机构支付报酬。
一些购房者在买房时,都有可能遭遇这样的困境。一些中介宣称,在他们家看了房子,就应该在他们家签协议成交,否则就违约。然而,他们发现别家的中介,房屋的报价更低或者服务质量更好,心里就犯难了。
购房者的行为,属不属于“跳单”应该就事论事,不能一概而论。如果购房者在看房前,和房产中介签订了相关协议,明确了在别家中介成交的后果,自己也签字认可,那情况可就复杂得多。对购房者来说,签字时一定要弄清楚协议内容,不能马虎。
总而言之,购房者选择中介的权利应该得到保障;中介公司应该用优质的服务来吸引客户,而非采用不正当的方式。
2022年,公众人物谢娜购房时也曾卷入“跳单”风波。对此,其发布律师声明,辟谣“跳单”等为不实信息,同时称中介偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人的合法权益。据了解,她在甲中介询问的房屋价格为6200万元,乙中介则将价格谈到了5920万元。最终,她选择了在乙中介购房。2023年,法院认为,客户选择房价低、服务更专业的中介并无不当,不认定为“跳单”。
或许,中介在带看时付出了时间和成本。一些网友也认为,看房后找别的中介买房至少是不道德的。客观说,没有必要道德绑架。中介带客户看房是其本职工作,就像商场里的售货员一样,客户买不买,在哪里买是他们的自由。
对中介来说,良好的服务才能争取到客户。中介自己应该反思,是房屋报价太高了,还是佣金太高了?还是自己的服务质量没有得到认可?如果说,靠一些非正当的手段来维护自己的权益,中介之路恐怕只会越走越窄。
(来源:极目新闻)
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其他房产可以指租房吗
每经AI快讯,3月7日,华联控股(000036.SZ)发布投资者关系活动记录表。对于公司未来房地产业务发展规划,华联控股称,目前的经营战略为“地产保稳定,转型促发展”,除“御品峦山”“华联南山A区”两个地产项目外,公司拟不再新增其他土地储备或房地产开发项目。 华联控股同时表示,为解决公司可持续发展问题,公司正在大力推进产业转型发展战略,并围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行了投资,拟通过突破企业发展瓶颈,培育新的利润增长点,积极打造第二增长曲线,不断提升企业的可持续发展能力。
每日经济新闻
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