短期合同到期 会有赔偿吗,短期合同到期不续签有补偿吗
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短期合同期限多长
来源:找法网
一般来说短租房的设施设备呢都是比较齐全的,因此,租客在入住的时候最好是在房东的配同下检查下设施设备是否是完好的,并将检查状况进行说明作为合同的附表,那么短期租房也要签合同吗?
一、短期租房也要签合同吗为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。此外,租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证,留好交易凭证,在出行期间购买意外保险。
短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势,但由于很多房主临时将长租改作短租,为图“省事”,并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示:短期租赁没必要签合同,只需要登记租客的身份证,收取一定押金就可以入住。对于图“省事”不签短期租赁合同的做法,尤其是关于房屋设备的使用和损害赔偿,租赁双方也要提前约定责任。
由于目前此类业务在我国家依然属于新生事物,缺乏一定的法律规定,因此双方只有通过合同来约定。在短租过程中,因为时间短,往往只有一两个月的时间,因此在这个过程中间就会存在很多纠纷和风险,租赁双方都需要防范。
1、酒店或旅馆:短期租房找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。
2、通过传统中介寻找短租房:中介公司除了有长租房业务外,还有一些短期租房,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。
三、短期租房注意事项答疑网友提问:
短期租房有哪些注意事项呢?
律师回答:
1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果没有,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。
2、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
3、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。
以上就是关于短期租房也要签合同吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。
短期合同和长期合同的区别
本文主题:公司为何只跟我签6个月、1年的短期合同?
公司当然不是吃饱了没事干,这样做对公司肯定有好处,否则所有人就都给签订无固定期限合同好了。
有些公司宁可每年跟你签一次合同,这样该员工的N就一直小于等于1了,不续签或者裁员的经济补偿金,就一直只有1个月工资。
对于加班以及艰苦的岗位,容易更换掉不愿意吃苦的老员工,淘汰懒散的人成本比较低。一年一签合同,也是在上紧箍咒,让员工更愿意埋头苦干。短期半年、1年的合同,增加了企业用工的灵活性,因为有些项目时长较短,比如只有半年,则就没必要养着2年或者3年合同的人了。
但是,根据《劳动合同法》,如果员工在同一公司连续工作满十年或连续签订两次劳动合同后,公司第三次就必须跟员工签订无固定期限的合同,这意味着公司将不能随意解雇员工,见《劳动合同期是长一点好,还是短一点好?》《离职几年后,又回了老东家,还需要经历试用期吗?》。公司对此也有对策,一般会通过更换合同主体来“重置”工龄N的数额,避免跟员工签订无固定期限合同,还多了每年一次的试用期,这才更好来拿捏和控制这些员工。
不断跟员工更换劳动合同签订的主体,可以规避一些法律责任,增加公司在税务筹划上的灵活性,减少税务负担,少承担工伤等责任,减少总公司名下的官司和不良诉讼记录,便于注销风评较差的子公司。在公司合并、分立、重组时,通过更换合同主体,可以确保员工的劳动关系与企业的业务调整同步进行,增加公司运营的灵活性。
因此,有不少公司乐于去跟员工多次签订短期合同,变着法儿让员工签订不同公司主体的劳动合同,企业也会趋利避害。但如此一来,对员工就有了诸多坏处:比如刚刚讲过的工龄不连续,从履历和社保来看变成了“跳槽频繁”,计算经济补偿金时N会很小,入职多年也大多只能获得一个月的补偿金。不但不利于员工将来的跳槽和背景调查,而且难以通过仲裁、诉讼去跟上家维权,至少维权的难度陡增。
更进一步,很多企业开始不跟员工直接签订劳动合同,而改成外包合同。我记得埃隆马斯克几年前接受采访时,说他拒绝了来面试的中国人事总监的外包合同提议,不知道特斯拉后来有没有晚节不保。公司跟员工签订外包合同,会省去很大一笔开支,优化并减少了人力成本,满足了多种项目的需求,将各类财务、运营、用工和社保等等成本都外包出去了。
企业通过外包合同还可规避员工的工伤事故、职业病、裁员、辞退、赔偿等等问题,这些风险都打包给了外包公司,由第三方机构负责处理。企业的人力外包负责人,则会因为公司和个人利益而不断更换外包公司,导致员工不断重签劳动合同。
更有甚者,直接跟员工签订劳务合同,见《公司说不跟我签劳动合同,但签劳务合同,行不行?》。签了劳务合同,企业就无需为员工缴纳社会保险、公积金、福利等,从而降低了管理风险和法律风险。劳务合同不受《劳动合同法》的约束,主要适用于民法及合同法的规范。这意味着员工在碰到劳务关系纠纷时,法律干预程度较低,员工维权的难度进一步增加。
因此,公司每年跟你重签一次合同,主要出于降低成本、甩开责任、规避风险、保护名誉并增加用工灵活性等等多方面的考虑。在这种企业里势必有比较强大的财务、税务、法务和人力等智囊团,他们成天去研究政策,优化降本增效和对付员工的方法。
其实本文也是这篇《名气大却很差的企业有哪些?》的补充,有很多公司利用他们的强势品牌、单位性质和知名总公司(例如我们是央企、国企、500强、互联网巨头、高科技企业、行业前三等)的头衔,方便招人,并轻松将你忽悠进来,然后开始压榨,让你996甚至007加班工作,维权无门,连邮件系统你都进不去,参与不了,人事和人事经理你入职后几年都没见到过。
这些员工就类似当代包身工,工作条件艰苦,长年待遇差,不断被压榨,导致身体差,还容易不续签、被辞退、裁员,却没有经济补偿金,有也是极少的,因为你是跟外包公司一年一签的短期劳务工。
其实大多数人是任劳任怨、忍气吞声的,个别极端的才会去反抗,但往往报复还找错了对象。这种体系和用工模式,主要是躲在背后的总公司的职能部门人员设计的。
短期合同,还有很多弊端,基本没有年终奖、季度奖、股权激励等等。比如你签的是5个月、10个月的劳务合同,哪怕就是12个月的劳动合同,你觉得年终奖会有你的份吗?当然是没有的。
如上这位星友,他在一家公司待了5年,现在通知他不续签了,按道理会有N个月的补偿,也就是5个月工资的遣散费,好的话是6个月,外企能给到7-10个月。但是他签的是一年一签的合同,到期后最多也就给他1个月赔偿金就打发他走了。如果是劳务合同,则一分钱赔偿都没有。
根据他最后一句的描述,我倒是建议他继续在此工作,没有合同也不要紧,过几个月再去仲裁,或找律师起诉公司非法用工。没劳动合同时的用工事实已经成立,做好证据保存,届时让这公司连本带利都要吐出来,因为无合同用工是双倍赔偿。
再看下一位,10年!
号称半体制内,待了十年,承担了所有私企才有的每天加班、忍辱负重、身体吃不消、劳动强度大、降薪、一年一签的劳务派遣合同,如今中年了,公司大概率会将他一脚踢。赔偿金恐怕是拿不到11个月的工资了,本月底即将失业,估计拿1个月补偿走人。
这种情况我建议先找公司按照10年的劳动合同解约去谈,先礼后兵,先以情感人,好言商量。不行就去仲裁、诉讼吧!法律确实也是以事实为依据,还是公家单位,好歹你能尝试争取点抚恤和宽大关怀。
第三位,不让生孩子!
之前写过类似的,见《入职时的《不生娃承诺书》能签吗?》。但你这次是短期合同,才1年也就是12月的时间,怀孕、生娃、产假、哺乳期等等,这一个过程下来大致要2年时间,你一年合同是无法覆盖这个过程的。而且你去领生育津贴也会很困难,公司不但不配合,而且一年的短期合同估计不被认可。
我自己之前待的公司,最少也是签的3年的劳动合同。曾经在两家外企遇到过重签合同,第一家主体变更,其实就是大股东变更了,公司卖给了一家英国投资基金。还有一家是将我们分到了20公里外的子公司,类似公司搬迁,当然也要重新签订合同。外企相对人性化,给了几个赔偿方案,有N+2,也有N赔偿金+2个月后的离职证明,还有续签合同+3个月的续签补偿金,具体见《公司要搬迁,会给我赔偿吗?》。
这个续签补偿金,在内资企业基本是没有的,因为用中国的老板即企业的角度来理解就是反问你:“给你提供了新工作,不裁你,你还要什么赔偿金?你还有良心吗?”
其实外企这里给与的3个月续签补贴,就是我们第一个劳动合同的解约补偿金,只不过不是N个月,而是统一为3个月。给你提供了几乎一模一样的岗位和工资,但要先从老公司解约、再跟新公司签约,并一视同仁每个人都可以领到3个月工资的类似续签感谢费。
这里当然对老员工不是太有利,因为你的N超过3年的话,就没那么划算了,且续签后工龄会减少。但好歹不需要重新找工作了,我看大多数人是选择的续签。我跳槽能力强,不担心失业,但也是拿了3个月续签款后我再跳槽了。
今天的知识点大家注意如下几点:
【1】劳动合同一年一签的,要小心,尽量签3年及以上;【2】能跟总公司签合同,就不要跟子公司签;【3】若是劳务合同,尽量要求改签订劳动合同;【4】争取跟本公司签合同,而不是外包合同;【5】入职后被公司要求一年一签的要小心,除非公司给你续签补贴金,并提供工龄延续的保证协议;【6】公司不断给你换社保挂靠公司的,要谨慎。大家看下图,也是常见例子,就是来问各种A、B、C、D公司或者a、b、c、d公司的,复杂得不得了,过去文章我也提及过,见《A公司录用我,劳动合同跟B公司签,社保是C公司缴,这里面有坑不?》《公司分2个账号给我发工资,我的简历该如何写,背调时如何解释?》。提问一般读一遍还不一定看得懂。
在这种公司工作,你别以为自己的老板牛逼,名下公司多,其实你的工作是非常难开展的,将来换工作时比较难解释,简历也很难写,尤其有第三方背景调查时。
最后,将《入职前15问》更新下,大家谈工资时一定要问清楚,否则不要轻易离职或者停止求职的动作。
《入职前15问》
1,劳动合同跟谁签?是直接跟咱公司签,还是第三方外包合同?合同期几年?有没有竞业禁止协议?要签不生娃、没有职业病等承诺书吗?工资、社保、公积金以及个税是在哪家公司缴纳和扣除?
2,我的职位名称具体是什么?带不带人,带几个?
3,我们是五天还是六天工作制?具体是早上几点上班,下午几点下班?中间午休多久?午餐自己解决?
4,月度基本工资多少?是不是固定工资?还是“底薪+提成”?
5,能写进劳动合同的每年发放基本工资的次数,是12次,还是13次或更多?
6,季度和年度奖金有没有,分别是多少,能不能写进合同?
7,报到日期哪天?
8,年假天数,病假天数?国内、国外出差补贴每天各多少?
9,我汇报的对象是谁?是不是就是面试我的那位部门主管?TA来了几年?TA的职位抬头?TA手下目前几个人?TA在不在本地工作还是在其他城市的哪个分公司?
10,我入职的该职位上的前任是什么离职原因?TA几号会走,还是已经离职?
11,报到通知(Offer)是否有违约金?劳动合同有没有违约金?有的话各多少?
12,每月发放工资的时间,是当月发,还是下个月,具体几号?
13,五险一金是不是都缴纳?有没有补充公积金?
14,社保缴纳按哪个工资做基数?试用期缴不缴纳社保?试用期工资打不打折?
15,有否班车、购房补贴、伙食补助、员工意外险、子女合父母医疗险、分红和股权激励等福利?
短期合同怎么写
甲方(用人单位):
名称:
地址:
乙方(劳动者):
姓名: 性别: 年龄:
身份证号:
户口所在地:
甲乙双方根据《劳动法》及相关法律法规的规定,平等自愿、协商一致,签订本次短期劳动合同。
一、乙方之考勤与管理悉按甲方有关《员工手册》办理。
二、乙方在甲方职务为 。
乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排,在甲方提供的工作场所履行职责:
1.乙方要按照甲方规定的时间正常上下班,不得迟到早退。
2.乙方要听从甲方负责人指挥,服从调动。
3.乙方要在每月底向甲方报备次月的休息天数,甲方将根据店内情况统一安排。乙方必须按照甲方安排的时间执行,不得私自休息。如有特殊情况,应提前一天向店内负责人提出申请,经批准后方可休息,否则视为旷工。
4.在本公司担任此工作是乙方的自愿行为,乙方在工作期间,应遵纪守法、严格自律、爱护身体、端正行为。在工作时间外发生的或与工作无关的一切行为和后果,皆由乙方自己负责,甲方不承担任何连带责任。
5.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.乙方若欲离职,需提前15天以书面形式通知甲方,经同意后方可办理离职手续,本协议自动解除。
乙方必须遵守甲方规定的与工作岗位相应的保密职责,若因乙方违反规定而导致甲方遭受损失,甲方将追究乙方相应的法律责任。
四、乙方之工作职责、事项由甲方依乙方之职务或工种,并视乙方能力及甲方需要进行分派。
五、乙方之正常工作时间每日为9小时,每周六个工作日,其工作、休息、休假等,依《员工手册》办理。
六、甲方根据工作需要,要求乙方加班时,除不可抗拒之事外,乙方应予配合,有关加班事宜,依《员工手册》办理。
七、甲方应按月支付乙方报酬,乙方的工资待遇每月元人民币(待遇内包含全勤奖,但是不含有计件提成)。
八、乙方每月工资由甲方次月15日发放,若工资发放日适逢周日或假日。甲方得提前或推后一日或数日发放。
九、甲方对乙方奖励,分为嘉奖、小功、大功、晋级、晋升等5种。甲方对乙方之惩处,分为警告、小过、大过、降级、劝退、开除等6种。以上奖励及惩处事由和办法,依《员工手册》办理。奖励及惩处记录列为甲方考核乙方之依据之一。
十、甲方因业务萎缩或乙方不能胜任甲方工作时,甲方有权终止本合同,并提前10天通知乙,合同终止时,甲方如数给乙方发放本月的工资。
十一、乙方主动提出解除本合同时,须提前15天通知甲方,调离时,乙方须按《员工手册》办理有关手续。
十二、乙方声明:乙方在签署本合同时,业已获得《员工手册》,并知悉全文,愿意遵守各项规定。
十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签章后于 年月 日起生效。
十四、如乙方入职后不能保证提供劳动三个月离职,则离职当月按自离计算。
十五、本合同限时三个月,甲、乙双方若不特别声明,本合同保持持续有效,如三个月过后甲、乙双方可继续签订本合同。
十六、甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执,同意以市劳动局为第一仲裁机关。
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短期合同职工
北京时间3月22日,据《米兰体育报》报道,尤文接近与莫塔分道扬镳,曼奇尼甚至愿意接受为期四个月的短期合同。
据《米兰体育报》报道,蒂亚戈-莫塔与尤文图斯的告别似乎越来越近。这次分手可能会缓慢进行。当本赛季重启时,这位教练将带领尤文图斯对阵热那亚。与热那亚的比赛可能是他的最后一站。这位意大利教练的命运似乎已经注定。最近两场失利(对阵亚特兰大和佛罗伦萨)中丢掉的7个球,以及可能无法获得欧冠资格的风险(尤文图斯目前排名意甲第五),再加上与更衣室大部分球员的冷淡关系,已经让尤文拉响了警报。
技术总监琼托利在对阵佛罗伦萨的比赛后公开确认了蒂亚戈-莫塔的地位,他表示俱乐部希望和莫塔一起继续前进,部分原因是他希望利用休赛期在内部权衡利弊。另一部分原因则是,事实上,他也没有其他选择。技术问题与经济问题交织在一起。换帅是有成本的,对于尤文图斯来说,从预算角度来看,从4月开始这些成本将更加可控,因为可以将费用分摊到4月至6月的开销中,并在夏季初通过出售球员来弥补。
目前,接替莫塔的热门人选是曼奇尼,他对重返顶级联赛并执教自己儿时支持的球队感到兴趣。他的魅力和务实性似乎是让尤文图斯重回正轨的理想解决方案。这位曾带领意大利国家队赢得欧洲冠军的教练对在尤文图斯的挑战感到着迷。他甚至愿意接受一个可能的妥协:签下一份为期4个月的短期合约,不过附带条件为,若球队成功斩获欧冠资格,合同将自动延长至2025 - 2026赛季。
在曼奇尼的执教生涯中,曾先后执掌佛罗伦萨、拉齐奥、国际米兰、曼城以及意大利国家队,均取得了令人瞩目的成绩。
在孔蒂纳萨训练基地,俱乐部正在评估与曼奇尼达成妥协的利弊,如果获得批准,他们将开始与这位教练及其团队的合同谈判。最近的一些迹象增强了乐观情绪,但要完成这一拼图,还需要以书面形式确认某些意图。出于所有这些原因,曼奇尼执教尤文的可能性越来越大,但目前他并不是唯一的选择。俱乐部还在间接调查其他可能的候选人。首先是伊戈尔-图多尔,他在上赛季与拉齐奥的短暂合作后目前空闲。这位克罗地亚人曾是尤文图斯球员,并在2020-21赛季担任皮尔洛的助理教练,他熟悉环境,与尤文图斯关系密切,并且已经证明他能够接手一支球队并迅速带来改变。最近几天,由于国家队比赛日的休赛期,尤文图斯也在评估其他假设。最吸引人但也最复杂的是引进齐达内的疯狂想法,他承诺在2026年世界杯后接替德尚执教法国队。作为尤文图斯的传奇人物,他在皇家马德里的执教生涯中也展现了胜利、务实和魅力,他可能是唯一能够立即重燃尤文图斯球迷热情的人。
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