一、买房的定金是哪个定字
在买房相关语境中，定金用的是“定”字。
“定金”在法律上有明确的规定和含义。它是一种担保方式，是为了确保合同的订立、履行等目的，由一方当事人向另一方预先支付一定数额的金钱。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
与之容易混淆的是“订金”，“订金”一般被视为预付款，不具有担保性质。如果交易未能达成，收受订金的一方通常应将订金如数退还。
在买房过程中，对于“定金”的约定要谨慎。购房者在签订相关协议前，应仔细阅读条款，明确“定金”的性质、数额、退还条件等内容，避免因对相关概念的误解而遭受不必要的经济损失。总之，买房涉及的“定金”是确定的“定”字，有其特定的法律意义。
二、买房定金交完后悔了怎么办理
在买房交完定金后后悔了，需根据不同情况来处理：
一是若因购房者自身原因后悔，比如单纯改变购房意愿，通常难以退还定金。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因为定金合同自实际交付定金时成立，购房者交付定金意味着对购房合同相关条款的认可，随意反悔需承担相应后果。
二是若因开发商原因导致购房者后悔，例如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实（如房屋质量问题、规划变更等）或者违约行为（如逾期交房等），购房者可以要求解除购房合同并双倍返还定金。购房者需要收集相关证据，如书面材料、录音录像等，以证明开发商存在过错。
三是若因不可归责于双方的事由，比如政策调整导致购房者购房资格丧失等，购房者可以要求开发商退还定金。这种情况下，双方互不承担违约责任。
三、买房遇到欺诈怎么办理
若买房遇到欺诈，可按以下方式处理：
一是收集证据。要尽可能全面地搜集能证明欺诈行为存在的各类证据，比如虚假宣传的广告资料、销售人员承诺的书面或录音记录、房屋实际情况与宣传不符的照片及视频等。
二是与开发商协商。主动与开发商沟通，明确指出其欺诈行为，要求其承担责任，如退房退款、赔偿损失等，并做好协商过程的记录。
三是向相关部门投诉。可向房地产管理部门、消费者协会等反映情况，请求介入调查和调解，借助行政力量维护自身权益。
四是通过法律途径解决。若协商和投诉无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。在诉讼中，依据相关法律规定，要求开发商承担违约责任，赔偿因欺诈行为给购房者造成的损失，包括已支付的购房款利息、房屋增值损失等。购房者要注意诉讼时效，避免因超过时效而丧失胜诉权。
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来源：头条-买房遇到欺诈怎么办理，买房遭遇欺诈怎么办