一、划拨平房买卖合同有效吗
划拨土地上平房买卖合同的效力不能一概而论。
如果经有批准权的人民政府审批同意转让，并且按照规定缴纳土地出让金等相关费用，这样的平房买卖合同是有效的。因为在满足这些条件后，该房屋转让符合法定要求。
然而，如果未经有批准权的人民政府批准，合同可能会被认定为无效。因为划拨土地的性质特殊，土地使用者通常是无偿取得土地使用权，其转让等处分行为受到严格限制。但是在一些情况下，例如合同签订后在一审法庭辩论终结前，经相关部门批准办理土地使用权出让手续或者经有批准权的人民政府同意转让的，合同可以认定有效。
所以，判断划拨平房买卖合同是否有效，关键要看是否符合法定的转让条件和审批程序。
二、房屋买卖合同更名合法吗
房屋买卖合同更名是否合法不能一概而论。
如果在合同签订后，买卖双方协商一致同意更名，并且更名行为不违反法律法规的强制性规定、不损害国家利益、社会公共利益和第三人利益，在满足合同变更的法定程序（如签订补充协议等）的情况下，是合法的。例如，在购房合同签订后，购房者因合理原因（如家庭内部成员调整等）与卖方协商一致变更购买人姓名。
然而，如果更名是为了逃避税收、逃避债务或者进行欺诈等非法目的，那么这种更名行为就是不合法的。例如，为了逃避二手房交易税而虚假更名，这种行为损害了国家税收利益。同时，如果已经办理了网签备案等手续，更名还需要遵循相关部门规定的程序进行，否则也可能导致不合法的情况。
三、房屋买卖合同不有效吗
房屋买卖合同是否有效，需要从多个方面来判断。
其一，主体资格。如果买卖双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的前提条件之一。比如，完全民事行为能力人可以独立签订有效的房屋买卖合同，而无民事行为能力人独立签订的合同则无效。
其二，意思表示真实。买卖双方必须是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情况下签订合同。例如，一方以欺诈手段让另一方签订的房屋买卖合同是可撤销的，在撤销后自始无效。
其三，内容合法合规。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，买卖小产权房的合同可能因为违反法律法规而无效，因为小产权房的交易不被法律认可。
其四，符合法定形式。如果法律规定需要采用书面形式等特定形式，就必须遵守。不过，对于房屋买卖合同，法律通常要求采用书面形式。如果没有采用书面形式，在某些情况下可能影响合同的效力认定。
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来源：临律-房屋买卖合同不有效吗，如果房屋买卖合同不合理会作废吗