一、定金和买卖合同哪个有效
定金和买卖合同都可以是有效的,它们在不同方面发挥作用。
定金是一种担保方式。如果定金合同符合以下条件就是有效的:一是定金合同是双方真实意思表示;二是定金数额不超过主合同标的额的百分之二十。定金的交付表明双方有订立买卖合同等主合同的意向并且作出一定的担保承诺。
买卖合同有效则需要满足以下条件:一是买卖双方具有相应的民事行为能力;二是合同内容是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;三是不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。买卖合同是明确买卖双方权利义务关系的协议,约定了货物或服务的买卖相关事宜,如标的、价格、交付方式等。
所以,定金和买卖合同在各自符合法定条件的情况下都是有效的,它们之间还存在一定关联,例如定金往往是为了保障买卖合同的履行而设立的。
二、定金写买卖合同有效吗
定金写在买卖合同中是有效的。
从法律规定看,定金是一种担保方式。在买卖合同里约定定金条款,只要符合法律关于合同成立和生效的基本要求,就具有法律效力。
一方面,合同双方对于定金的约定应当是明确的,包括定金的数额。根据相关法律规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
另一方面,定金条款的内容应当是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或者可撤销的情形。如果一方不履行合同约定的义务,按照定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、定金没交买卖合同生效吗
定金未交,买卖合同是否生效需视情况而定。
(一)如果合同中约定以交付定金为合同生效条件,那么在定金未交的情况下,合同未生效。因为这属于附生效条件的合同,条件未成就时合同不生效。
(二)如果合同中没有约定定金交付为合同生效条件,那么买卖合同自双方当事人达成合意,签字或者盖章时生效,与是否交付定金无关。定金只是一种担保方式,用来确保合同的履行,其未交付不影响合同本身的效力。
综上所述,定金没交时买卖合同是否生效取决于合同中是否有将定金交付作为生效条件的约定。
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