一、房屋买卖合同代签合法吗
房屋买卖合同代签是否合法不能一概而论。
（一）如果代签人有合法的授权委托书，在授权范围内代签合同是合法有效的。比如卖方或买方因特殊情况不能亲自签订合同，出具授权委托书明确授权某人代签合同，代签人按照委托书内容签订的合同受法律保护。
（二）如果没有授权委托书而代签合同，属于无权代理。在这种情况下，如果被代签人追认该合同，合同有效；如果被代签人拒绝追认，合同无效。
（三）特殊情况是，若存在表见代理情形，即使没有授权委托书，合同也可能有效。表见代理是指虽然代签人没有代理权，但存在使相对人有理由相信其有代理权的表象，比如代签人长期代被代签人处理相关事务且被代签人从未提出异议等情况。
二、房子买卖合同有效果吗
房屋买卖合同是否有效，需从多方面判断。
一是主体方面，买卖双方需具有相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人独立签订合同，那合同无效；限制民事行为能力人签订的合同，经法定代理人追认后有效。
二是意思表示方面，合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同，在撤销之前合同有效，撤销之后自始无效。
三是内容方面，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。比如违反城市规划规定在农用地上建造房屋的买卖合同无效。
如果房屋买卖合同满足上述条件，一般是有效的。
三、房屋定金买卖合同有效吗
房屋定金买卖合同在符合一定条件下是有效的。
（一）合同主体方面
1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需依法成立并在其经营范围内从事活动。
2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实的情形。
（二）合同内容方面
1. 合同需明确约定定金的数额，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2. 合同应对房屋买卖的基本事项作出约定，例如房屋的位置、面积、价款等关键信息。
（三）合同形式方面
如果法律规定或者当事人约定采用书面形式订立合同的，应当采用书面形式。房屋定金买卖合同通常要求采用书面形式，以明确双方的权利义务关系。
只要满足上述条件，房屋定金买卖合同就是有效的，对双方均具有法律约束力。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖合同代签合法吗有效吗
●房屋买卖合同代签的后果严重
●房屋买卖合同代理签字
●房屋买卖合同别人代签字有效吗
●房屋买卖合同代理签字
●商品房买卖合同代签
●房屋买卖合同别人代签有影响吗?
●房屋买卖合同代签合法吗怎么写
●代签住房买卖合同
●代签住房买卖合同
●房子买卖合同有效果吗现在
●房子买卖合同有效果吗多久
●房子买卖合同有效果吗知乎
●房屋买卖合同有效吗
●房屋买卖合同有
●房屋买卖合同有法律效应么
●房屋买卖合同有没有法律效益
●房屋买卖合同在法律上生效吗
●买卖房子的合同受不受法律保护
●房子买卖合同有效期多久
来源：头条-房屋定金买卖合同有效吗，房屋买卖合同中的定金