一、买卖合同定金多少钱合法
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在买卖合同中,如果定金数额超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。例如,一份买卖合同的标的额是100万元,那么定金最多只能设定为20万元,若约定定金为30万元,其中20万元具有定金效力,超出的10万元不能按照定金规则处理。这一规定是为了平衡合同双方的利益,既保障交易的安全性和稳定性,又防止一方利用过高的定金条款对另一方造成不合理的约束。
二、没付定金买卖合同生效吗
定金的支付与否并不必然影响买卖合同的生效。
如果合同中没有约定定金交付为合同生效的条件,那么只要合同符合法定的生效要件,合同就生效。这些法定要件包括:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
然而,如果合同明确约定以交付定金为合同生效的条件,在未付定金的情况下,合同则未生效。例如,双方在合同中写明“本合同自定金交付之日起生效”,这种情况下,定金的支付就成为合同生效的关键因素。
总之,判断未付定金时买卖合同是否生效,关键在于合同是否将定金交付作为生效条件。
三、无定金的买卖合同有效吗
无定金的买卖合同是有效的。
定金并非买卖合同生效的必备要件。买卖合同的有效与否主要取决于以下几个方面:一是合同当事人是否具有相应的民事行为能力,如果是自然人签订合同,需要具备完全民事行为能力;二是合同双方的意思表示是否真实,不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形;三是合同内容是否合法,不违反法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益等。只要满足这些条件,即使没有约定定金条款,买卖合同也是有效的。
例如,甲将自己的一辆自行车卖给乙,双方仅约定了价格、交货方式等基本内容,未涉及定金,只要双方满足上述合同有效条件,该买卖合同就是有效的。
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