一、二手房流水不够退房算违约吗
二手房交易中，流水不够退房是否算违约，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若购房合同中明确约定了购房者需提供符合一定条件的银行流水作为购房付款能力的证明，且将此作为合同履行的必要条件，那么购房者因自身流水不够而退房，通常构成违约。购房者应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。
二是若合同中未对银行流水作出明确约定，购房者因流水不够无法获得银行贷款，从而导致无法支付房款。这种情况下，若购房者能提供证据证明其积极履行了购房义务，且因客观原因无法解决流水问题，退房一般不构成违约。例如，购房者因突发重大疾病、失业等不可抗力因素导致流水不足。
总之，二手房流水不够退房是否违约，关键在于合同是否有相关约定以及购房者是否存在主观过错。
二、二手房首付交了不想买了怎么办
若二手房首付交了后不想买了，需根据具体情况分析应对办法：
一是看合同约定。若购房合同中对购房者中途解约有明确约定，比如约定了违约金条款，那么购房者可能需要按照合同支付相应违约金后，解除购房合同，卖方应退还剩余款项。
二是考虑解除合同的法定事由。若存在不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致购房者无法继续履行合同，或者卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、欺诈等违约行为，购房者可以据此主张解除合同，要求卖方退还首付。若无此类法定事由，单方面解除合同，购房者需承担违约责任。
三是协商解决。购房者可以与卖方进行友好协商，说明不想购买的原因，争取卖方同意解除合同并退还首付。若协商成功，双方可以签订解约协议，明确双方权利义务。若协商不成，可能需要通过诉讼或仲裁途径解决。
三、二手房定金没有协议可以退吗
在二手房交易中，若没有签订定金协议，定金是否可以退还，需分情况来看：
一是若能证明交付定金时双方有明确约定，比如口头约定了房屋买卖相关事宜、定金性质等，且收受定金一方存在违约行为，如将房屋另行出售给他人等，那么交付定金一方可要求双倍返还定金。若交付定金一方违约，如无故反悔不购买房屋，定金一般不予退还。
二是若无法证明双方存在明确约定，定金性质不明确。从法律角度，难以认定为法律意义上的定金。这种情况下，交付定金一方可主张该款项为预付款性质，要求收受方予以退还，收受方一般应予以返还。
实践中，相关证据的收集至关重要，比如交付定金时的聊天记录、证人证言等，以证明双方当时的真实意思表示，从而确定定金是否应退还。
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来源：中国法院网-二手房定金没有协议可以退吗，二手房交易收了定金没签合同可以违约吗