一、买二手房交定金想退房怎么办
购买二手房交付定金后想退房，需依具体情形处理。
若因卖方原因，比如房屋存在重大质量问题、产权有纠纷等，导致合同无法履行，买方有权要求退房，并可主张卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，应当承担违约责任。
若是买方自身原因想退房，通常定金难以退还。定金的作用是确保合同履行，买方无故反悔属于违约行为，卖方有权没收定金。
还有一种情况，若双方对合同主要条款未能协商一致，导致无法签订正式购房合同，这种情况下，卖方应将定金退还买方，双方互不承担违约责任。
总之，买二手房交定金后想退房，要先查看合同约定以及确定退房原因，判断责任归属，再通过协商或法律途径解决。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼维护自身权益。
二、买二手房交定金能退吗怎么退款
购买二手房交的定金能否退还，需依据具体情形判定：
第一，若因收受定金一方的原因，比如卖方毁约不卖，或者存在房屋产权纠纷等卖方责任问题，导致交易无法达成，根据定金罚则，收受定金的卖方应双倍返还定金。买方有权要求卖方按约定或法律规定退还定金。
第二，若是给付定金一方自身原因，如买方突然不想买了，无正当理由毁约，那么定金一般不予退还。
第三，若因不可归责于双方的事由，比如不可抗力导致房屋无法交易，或者买卖双方对合同主要条款无法协商一致，此时定金应当退还。
退款流程方面：首先，买卖双方先尝试自行协商，明确责任归属，就定金退还事宜达成一致并签订书面协议。若协商不成，买方可以向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，请求调解。若调解仍无法解决，还可以依据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼，由仲裁机构或法院判定定金是否应退还以及退还金额。
三、买二手房交了定金不想要了能退吗
买二手房交了定金后不想要了，定金能否退还需分情况判定：
第一，若因购房者自身原因，比如临时改变主意不想买了，这种情况下定金通常不能退。因为定金的作用在于担保合同履行，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
第二，若是售房者原因导致交易无法继续，例如房屋存在重大质量问题未提前告知、售房者擅自提高房价等，那么购房者有权要求售房者双倍返还定金。这是基于法律对违约方的惩罚性规定。
第三，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致房屋无法交易，或者双方对合同主要条款未能协商一致，此时定金应退还购房者。
所以，买二手房交了定金后不想要了，要综合考量导致交易无法继续的原因来确定定金能否退还。建议购房者遇到此类问题时，先与售房者友好协商，若协商不成，可寻求法律途径维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买二手房交定金想退房怎么办理
●购买二手房交了定金不想要了怎么退
●买二手房后悔想退定金:买房者买二手房交了定金
●买了个二手房交了定金怎么样才能退了
●买二手房交定金后悔如何退定金
●二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗
●二手房房子交了定金有什么办法可以退出来
●购买二手房交了定金不想要了怎么退
●二手房交了定金退房绝招
●买二手房定金终于退了
●买二手房交定金能退吗怎么退款啊
●买二手房交定金可以退吗
●买二手房交定金后悔如何退定金
●购二手房交了定金能退款吗
●二手房子交定金了还能退回来吗
●购二手房交了定金能退回吗
●二手房交了定金能退吗
●买二手房交了定金想退怎么办
●二手房房子交定金了还能退回来吗
●买二手房付定金能退么
来源：中国法院网-买二手房交了定金不想要了能退吗，二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗