一、租房交了定金没入住可以退吗怎么退
一般情况下，租房交了定金没入住是否可以退以及如何退，需根据定金合同的约定来确定。
如果定金合同中明确规定，因承租方原因未入住则定金不予退还，那么承租方不能要求退还定金。
但如果定金合同中未作此规定，或存在其他导致承租方有权解除合同的情形，例如出租方违约导致合同无法继续履行等，承租方则可以要求退还定金。退还方式通常是出租方应将定金全额返还给承租方。
若双方对定金退还事宜存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，承租方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。总之，要根据具体的合同约定和实际情况来确定是否可以退定金以及如何退定金。
二、签租房合同不写真实姓名可以吗
签租房合同不写真实姓名通常是不可以的。租房合同是一种具有法律效力的文件，其目的是明确租赁双方的权利和义务。如果不写真实姓名，在合同履行过程中可能会引发诸多问题。
首先，一旦发生纠纷，难以确定合同的相对方，导致维权困难。例如，在追讨租金、处理房屋损坏等问题时，无法准确找到责任人。
其次，不写真实姓名可能会使合同的真实性受到质疑，影响合同的法律效力。法律要求合同必须是双方真实意思的表示，而使用假名或不真实姓名签订合同，可能被认定为合同无效。
最后，从行政管理角度来看，相关部门在进行房屋租赁管理、登记等工作时，需要依据真实的姓名等信息。如果合同上的姓名不真实，可能会导致管理混乱，影响整个租赁市场的秩序。
综上所述，为了避免潜在的法律风险和实际操作中的不便，签订租房合同应使用真实姓名。
三、租房交了定金没签合同能退定金吗
一般情况下，租房交了定金没签合同是否能退定金需根据具体情况判断。如果是因房东原因导致合同未签订，如房屋存在严重质量问题等，定金应当退还，且房东还需承担相应违约责任。若因租客自身原因不愿签订合同，如改变租房意愿等，定金通常不予退还。
然而，如果在交付定金时，双方对定金的性质约定不明确，此时可能会引发争议。若从交易习惯或相关法律规定来看，定金更倾向于立约定金，即旨在确保合同的订立，那么在未签订合同的情况下，定金可能不予退还；若定金更倾向于违约定金，即用于制裁违约行为，那么在因非租客原因导致合同未签订时，定金应当退还。
总之，租房交了定金没签合同能否退定金不能一概而论，需结合具体情况及双方的约定来确定。
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来源：中国法院网-租房交了定金没签合同能退定金吗，租房子交了定金没签合同能退吗