一、租房交了定金不想租房了钱能退吗
一般情况下,租房交了定金后不想租房了,定金原则上是不能退的。定金是作为合同订立的担保,交付定金的一方如不履行合同义务,无权要求返还定金;收受定金的一方如不履行合同义务,应当双倍返还定金。
但如果是因为出租方的原因导致合同无法履行,比如房屋存在严重质量问题、出租方未按约定提供相关证件等,此时承租方有权要求解除合同并要求返还定金。
另外,如果双方在合同中对定金的退还有特殊约定,比如约定在一定条件下定金可退等,那么就应按照合同约定来处理。
总之,是否能退还定金取决于具体的情况和双方的约定,若存在争议,可通过协商或向相关部门寻求调解、仲裁或诉讼来解决。
二、签租房合同没给本人一份有效吗
一般来说,签租房合同没给本人一份是无效的。租房合同是双方权利义务的重要依据,双方都应持有一份合同以明确各自的权益和义务。如果出租方未将合同交付给承租方,承租方在维权时可能面临证据不足的问题,难以有效维护自身合法权益。
同时,根据相关法律规定和交易习惯,合同应经双方签字或盖章后生效,且双方都应持有合同文本。若只有一方持有合同,可能会导致合同的履行和解释出现争议,不利于合同的正常履行。
如果承租方发现自己未收到租房合同,应及时与出租方沟通,要求其提供合同副本。若出租方拒绝提供或存在其他违法违规行为,承租方可以向相关部门投诉或寻求法律救济,以保障自己的合法权益。
三、租房交了定金住了几天不住了可以退吗
一般情况下,交付定金后又不住了,定金原则上是不予退还的。因为定金具有担保性质,交付定金意味着对租赁合同的担保。
但如果存在以下情形,定金可能可以退还:一是房东存在违约行为,如未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题等,导致租客无法正常居住,此时租客有权要求退还定金;二是双方在租赁合同中约定了可以退还定金的情形,且该情形已经发生,那么也可以要求退还定金。
然而,如果只是租客自身原因不想继续租住,如觉得房屋位置不好、装修不符合预期等,这种情况下定金通常不能退还,因为租客单方面违约,应当承担违约责任。
总之,是否可以退还定金要根据具体的情况来判断,若双方无法协商一致,可以通过诉讼等法律途径解决。
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