一、老公名下有房,老婆买房算第二套吗
在大多数情况下，老公名下有房，老婆买房算第二套房，但也存在一些特殊情况需要具体分析。
从法律和相关政策角度来看，认定是否为第二套房，一般是以家庭为单位进行考量的。夫妻在婚姻关系存续期间，双方的财产和债务通常被视为一个整体。因此，即使房产只登记在老公一人名下，在购房政策层面，仍会将夫妻双方名下的房产数量合并计算。
不过，也有一些特殊情形。例如，若老公名下的房产是其婚前个人财产，且购房地的房产政策对于婚前个人房产有特殊规定，在符合相应条件时，老婆买房可能不被认定为第二套房。另外，如果当地政策仅以个人名下房产数量作为认定标准，不考虑家庭整体情况，那么老婆买房可能不算第二套。
总之，具体是否算第二套房，要根据当地的房地产政策以及夫妻房产的实际情况来确定。
二、申请公积金贷款买房的有哪些手续
申请公积金贷款买房，通常需办理以下手续：
一是了解公积金贷款政策。向当地公积金管理中心咨询贷款条件、额度、期限等相关规定，明确自身是否符合申请资格。
二是准备材料。一般需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同或协议、首付款收据等。具体材料要求可能因地区而异。
三是提出申请。携带准备好的材料前往公积金管理中心办事窗口，填写公积金贷款申请表，如实申报个人信息、贷款金额、贷款期限等内容。
四是房屋评估（部分情况需要）。若购买的是二手房，可能需对房屋价值进行评估，以确定贷款额度。
五是审核审批。公积金管理中心会对申请材料及申请人资质进行审核，作出批准或不批准的决定。
六是签订合同。经审核通过后，借款人需与公积金管理中心及受托银行签订借款合同和相关担保合同。
七是办理抵押登记等手续。之后，受托银行将按照合同约定发放贷款。
三、老公征信不好老婆可以贷款买房吗
老公征信不好，老婆能否贷款买房，需分情况来看：
一是夫妻共同贷款买房。这种情况下，银行在审批贷款时会综合考察夫妻双方的征信状况。若老公征信存在不良记录，比如有逾期还款、欠款未还等情况，银行可能会认为夫妻整体还款能力和信用存在风险，从而拒绝发放贷款，即便老婆征信良好。
二是老婆单独贷款买房。若房产登记在老婆一人名下，且老婆有稳定收入、良好征信及足够还款能力，部分银行可能会批准贷款。但也有银行出于谨慎考虑，会考虑夫妻间的关联关系，若老公征信问题严重，也可能影响老婆的贷款申请。
总之，老公征信不好时老婆贷款买房存在一定不确定性，具体能否获批取决于银行的信贷政策、老婆自身经济状况及老公征信不良的严重程度等多方面因素。老婆可多咨询几家银行，了解相关政策后再做申请。
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