一、没有中介买卖房产需要哪些手续
没有中介买卖房产，一般需按以下步骤办理手续：
首先是签订合同阶段。买卖双方需就房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款进行协商，达成一致后签订书面房屋买卖合同，明确双方权利义务。合同应涵盖房屋具体位置、面积、产权状况等内容。
其次是产权核实与查档。买方要核实卖方是否为房屋真正产权人，有无共有人，可前往当地不动产登记中心查询房屋产权档案，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
然后是付款与资金监管。按照合同约定的付款方式进行支付，为保障资金安全，建议通过银行进行资金监管。在完成房屋过户等手续后，监管资金再支付给卖方。
接着办理过户登记。买卖双方共同携带身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记中心申请办理房屋产权过户手续。经审核无误后，缴纳相关税费，领取新的房产证。
最后是房屋交接。卖方按合同约定时间向买方移交房屋，包括钥匙、水电气卡等，同时结算清楚房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
二、没有中介自己可以买卖房子吗
当然可以。自行买卖房屋并不强制需要中介参与。
从法律角度，买卖双方具备相应民事行为能力，就有权自主协商房屋买卖相关事宜。自行买卖房屋时，首先要确保交易房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。可前往不动产登记部门查询房屋产权信息。
买卖双方需就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款达成一致，并签订书面的房屋买卖合同。合同应明确双方权利义务，对违约责任等关键内容作出详细规定，以保障双方合法权益。
后续按规定办理房屋过户手续，一般流程包括向不动产登记机构提交申请材料，如身份证明、房产证、买卖合同等。经审核通过后，完成产权变更登记，房屋所有权正式转移。
不过，自行买卖缺乏中介协助，可能在交易流程熟悉程度、风险把控等方面面临挑战，但只要双方谨慎操作，遵循法律法规，同样能顺利完成房屋买卖交易。
三、如果没有房产经纪人怎么卖房子
没有房产经纪人也能卖房子，可按以下步骤操作：
第一，做好房屋准备。彻底清洁房屋，必要时进行适度修缮和简单装修，提升房屋整体美观度与吸引力；整理好房屋相关证件，如房产证等，确保交易手续顺利进行。
第二，确定合理价格。通过查询周边类似房屋的成交价格，综合考虑房屋的地段、面积、户型、装修等因素，合理定价，既保证自身利益，又能提高房屋在市场上的竞争力。
第三，多渠道宣传推广。利用网络平台，如社交软件、房产交易相关网站等发布售房信息，详细介绍房屋情况并附上清晰照片；在小区公告栏、周边商业场所张贴售房海报；也可告知亲朋好友，借助他们的人脉资源寻找潜在买家。
第四，与买家沟通谈判。当有潜在买家联系时，及时、礼貌地回应，安排看房时间。在沟通中清晰准确地介绍房屋优势和基本情况，面对买家的询问和出价，冷静理智地谈判，争取达成双方都能接受的交易价格。
第五，完成交易手续。达成初步意向后，双方签订房屋买卖合同，明确各项条款。之后按规定办理产权过户等手续，确保交易合法合规完成。
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来源：中国法院网-如果没有房产经纪人怎么卖房子，没有房产经纪人证能开中介吗