一、在中介买了房不想要了如何退
在中介处购房后想退房，可参考以下方法：
1.查看合同约定：仔细研读购房合同及与中介签订的服务合同。若合同里有关于退房的条款，比如因特定原因可退房，或者约定了购房者的单方解除权，那么可按合同约定流程和条件办理退房。
2.与卖方及中介协商：主动和卖方、中介沟通退房事宜。向他们说明退房原因，争取对方理解，协商解除购房合同。若能达成一致，需签订书面解除协议，明确各方权利义务，避免后续纠纷。
3.法定解除情形：若存在法定可解除合同的情形，如卖方隐瞒房屋重大质量问题、没有取得预售许可证等，购房者可依法解除合同并要求退房。不过，购房者需提供充分证据证明卖方存在违约行为。
4.承担违约责任：若不存在法定或约定的退房情形，购房者强行退房可能构成违约。此时，需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金。之后，方可解除合同退房。
总之，退房时要严格依据合同和法律规定行事，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、开发商可以把房子卖给中介吗
开发商可以把房子卖给中介。从法律角度看，只要开发商与中介均具备相应的民事行为能力，双方就房屋买卖达成真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，房屋买卖行为就是合法有效的。
在实际操作中，开发商将房子卖给中介有多种情况。比如，中介可能以自身名义购买房屋用于投资或再转售获利；也可能是为了代理销售，先从开发商处批量购入，再向终端客户售卖。
不过，这种交易要遵循相关的房产销售管理规定。开发商需确保房屋符合销售条件，如取得预售许可证或现售备案等。同时，双方应签订规范的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，以保障各自的合法权益。若交易过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，受损方有权依法追究责任。
三、房产中介吃差价违法吗,查实后怎么处理
房产中介吃差价的行为通常是违法的。
从法律角度来看，房产中介的主要职责是为买卖双方提供居间服务，如实报告交易信息并促成交易。若中介隐瞒真实交易价格，通过差价获取不正当利益，违背了诚实信用原则和中介的基本义务。
在查实后，处理方式如下：
一是民事赔偿。中介需将差价退还给出卖人或买受人，若因吃差价行为给当事人造成其他损失，如额外支出的费用、预期利益损失等，也应依法承担赔偿责任。
二是行政处罚。相关部门可根据情节轻重，对涉事中介机构或中介人员进行处罚。常见的处罚方式包括警告、罚款，情节严重的，可能会吊销其经营许可证或从业资格证书，以规范市场秩序，保障消费者合法权益。
三是若中介吃差价行为构成犯罪，如诈骗等，将依法追究其刑事责任。司法机关会依据具体犯罪事实和法律规定作出相应惩处。
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