一、刚买新房的产权有多少年,到期后怎么办
新房产权年限取决于土地性质。若土地为居住用地，产权年限是70年；若为工业用地，一般是50年；商业、旅游、娱乐用地通常是40年。
产权到期后，不同情况有不同处理方式：
一是自动续期。对于住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。这是为了保障居民的居住权益，让业主能继续安稳居住。不过，目前关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等，还需依据后续相关法律法规和政策进一步明确。
二是非住宅建设用地。此类土地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应至相关部门提出续期申请，经批准后，重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
二、房产证只写一个人名字产权怎么算
房产证上只写一个人名字时，产权归属需分情况判断：
一是婚前购买。若一方在婚前全额出资购买房产且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，产权归出资方单独所有。若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，虽房产证只写一方名字，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。
二是婚后购买。婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，产权由夫妻双方共同共有。因为婚后夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产范畴，用于购房的资金本质上是共同财产。
三是父母出资购买。若婚后由一方父母全额出资为子女购买房产，且登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女一方的赠与，产权归该子女单独所有；若双方父母出资购买，登记在一方名下，可按出资份额认定产权归属。
三、房改房产权纠纷的处理方式有哪些
房改房产权纠纷的处理方式主要有以下几种：
一是协商解决。纠纷各方在平等、自愿、互谅的基础上，按照相关法律法规和政策，就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议，明确各方权利义务，这种方式较为灵活且成本较低。
二是调解处理。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。例如向当地的房管局、街道办事处等相关部门反映情况，由其介入调解。调解机构会根据具体情况，依据法律和政策进行居中调解，促使双方达成调解协议，解决纠纷。
三是仲裁解决。若纠纷双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会按照仲裁程序进行审理，并作出仲裁裁决，该裁决具有法律效力。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定和事实证据进行审理，作出公正的判决，以解决房改房产权纠纷。
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来源：中国法院网-房改房产权纠纷的处理方式有哪些，房改房纠纷是否属于法院管辖