一、小产权房打同受理吗
小产权房买卖合同一般不受法律全面保护。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书并非由国家房管部门颁发。由于小产权房的土地性质等问题，导致其交易存在诸多法律风险。
在司法实践中，对于小产权房买卖合同的效力认定较为复杂。通常情况下，法院会综合考虑多种因素，如合同签订的背景、双方当事人的过错程度等。虽然有些法院可能会基于某些特定情形认可合同的部分效力，但总体而言，小产权房的交易不能像合法产权房屋那样得到完整的法律保障。
购房者购买小产权房面临着房屋无法办理合法产权登记、不能对抗第三人、可能被拆迁且权益难以保障等风险。所以，建议谨慎对待小产权房交易，在做出决策前充分了解相关法律规定和潜在风险，避免陷入不必要的法律纠纷。
二、小产权房屋纠纷找什么部门
小产权房屋纠纷可根据具体情况找不同部门。
若涉及土地权属争议，可找当地国土资源部门。国土资源部门负责土地的管理和监督，能对小产权房所涉土地性质等问题进行认定和处理。
若因房屋质量问题引发纠纷，可向建设工程质量监督管理部门反映。该部门能对房屋质量是否符合标准进行鉴定和处理。
若是邻里之间因小产权房产生的相邻关系纠纷，如采光、通风等问题，可找基层调解组织，如社区居委会或村委会进行调解。
若协商不成，考虑通过法律途径解决，可向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规对小产权房屋纠纷进行审理和裁判。
此外，房地产管理部门在某些情况下也能提供一定的指导和帮助，比如对小产权房交易行为是否违规等进行分析。总之，要根据纠纷的具体性质和情况，选择合适的部门来妥善解决小产权房屋纠纷。
三、项城购房定金不退合法吗
购房定金不退是否合法需视具体情况而定。
一般情况下，若购房者因自身原因未能依约履行购房合同主要义务，比如因自身资金问题无法按时足额支付房款等，开发商有权没收定金，这种情况下定金不退是合法的。
但如果是因开发商的原因导致合同无法订立或无法履行，例如开发商故意隐瞒房屋存在的重大质量问题、未取得预售许可证却与购房者签订合同等，那么开发商应双倍返还定金，若其不退则不合法。
此外，如果因不可归责于双方的事由，如不可抗力等导致购房合同不能履行，定金应当返还。
购房者与开发商对定金退还另有约定且该约定不违反法律法规强制性规定的，按照约定执行。所以，要判断项城购房定金不退是否合法，关键在于分析导致定金不退的原因是否符合法律规定及双方约定。
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来源：头条-项城购房定金不退合法吗，购房定金不予退还的法律规定