一、房屋买卖合同公证费谁给
在房屋买卖合同公证中，关于公证费由谁支付并没有法律强制性规定。
（一）通常情况
1. 可以由买卖双方协商确定。在实际交易中，双方可能会基于各自的谈判地位、交易习惯等来约定公证费的承担方。例如，在卖方市场下，卖方可能会要求买方承担；而在买方市场时，买方可能会争取由卖方承担或者双方共同分担。
2. 行业惯例方面，有时会默认由某一方承担。比如某些地区的二手房交易中，按照当地的交易习惯可能通常是由买方来承担公证费用，但这也不是绝对的。
所以，具体公证费由谁支付主要取决于双方的约定或者遵循当地的交易习惯。
二、商品房买卖合同书怎么签
签订商品房买卖合同书需注意以下几点：
1. 确认开发商资质。要查看开发商是否具有合法的开发经营资格，可查看相关证照，如营业执照、房地产开发企业资质证书等，这能确保购买的房屋来源合法合规。
2. 明确房屋基本信息。包括房屋的具体位置、房号、户型、建筑面积、套内面积等，这些信息要准确无误，避免后期出现面积差异等纠纷。
3. 关注价格条款。明确房屋的单价、总价，以及付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行按揭贷款等，同时要约定付款的时间节点。
4. 交房条件和时间。合同中应明确开发商交房时应达到的标准，如房屋通过综合验收等，并且要确定具体的交房日期，逾期交房的违约责任也要明确约定。
5. 产权登记相关约定。明确办理产权登记的时间、方式，以及开发商协助办理的义务，还有逾期办理产权登记的违约责任等。
三、商品房买卖合同能拒签吗
商品房买卖合同可以拒签。
（一）合同条款不合理时可以拒签。如果合同中存在霸王条款，例如不合理地加重购房者责任、减轻开发商责任，或者对房屋基本情况（如面积、户型、质量标准等）约定不明确，购房者有权拒签。
（二）开发商未履行先合同义务时可拒签。在签订商品房买卖合同之前，开发商有义务向购房者明示相关证件（如预售许可证等）、提供准确的楼盘信息等。若开发商未能履行这些义务，购房者有理由拒签合同。
（三）存在欺诈胁迫情形时可拒签。如果开发商以欺诈手段（如虚假宣传房屋配套设施等）或者胁迫购房者签订合同，购房者可以拒签并且可以追究开发商的法律责任。
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来源：头条-商品房买卖合同能拒签吗，商品房买卖合同可以卖房吗