一、商品房突然倒塌怎么赔偿
商品房突然倒塌属于重大安全事故，赔偿责任通常由多个主体承担。
1.开发商：作为房屋的建设者，若因开发商在建筑设计、施工等环节存在过错导致房屋倒塌，应承担主要赔偿责任。包括购房者的购房款损失、房屋装修损失、因房屋倒塌造成的其他财产损失等。
2.施工方：施工方如果在施工过程中违反相关建筑规范和标准，如偷工减料、施工质量不合格等，也需对房屋倒塌造成的损失承担赔偿责任。
3.监理方：监理方未能有效履行监理职责，对施工过程中的质量问题未及时发现和纠正，也应承担相应的赔偿责任。
购房者可根据具体情况向上述主体或多个主体同时主张赔偿，要求其恢复原状或支付相应的赔偿金，以弥补因房屋倒塌所遭受的损失。同时，相关责任主体可能还会面临政府部门的处罚等其他后果。
一、商品房外墙被占用怎么办
商品房外墙属于全体业主共有部分，若被占用，业主可采取以下措施。
1.首先，业主应与占用者进行沟通，要求其停止占用行为并恢复原状。明确告知对方外墙的所有权归属及占用行为的违法性，尽量通过协商解决问题。
2.其次，如果沟通无效，业主可以向小区物业反映情况。物业有责任对小区内的公共区域进行管理和维护，应要求物业采取措施制止占用行为。若物业未能履行职责，业主可以向有关部门投诉物业。
3.最后，业主还可以联合其他业主，通过法律途径维护自身权益。可以向当地房地产管理部门或居委会等相关部门举报，请求其介入调查。若情况严重，业主可以聘请律师，通过诉讼程序要求占用者恢复外墙原状，并承担相应的法律责任。
二、商品房外墙坏了应该谁来维修
商品房外墙属于公共部位，其维修责任通常由全体业主共同承担。业主可以通过成立业主委员会，授权业主委员会负责外墙维修等相关事务。
若业主委员会尚未成立，一般可由相关业主共同协商决定维修事宜。维修费用通常从住宅专项维修资金中列支。住宅专项维修资金是由业主缴纳的，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
然而，如果外墙损坏是由于人为原因（如个别业主装修不当等）导致的，那么该业主应承担相应的维修费用。若责任方拒绝承担，其他业主可以通过法律途径解决。
总之，商品房外墙的维修责任主体是全体业主，具体维修事宜可根据实际情况协商确定。
三、商品房外墙被占用怎么办
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房突然倒塌怎么赔偿的
●商品房突然倒塌怎么赔偿多少钱
●商品房倒塌政府怎样补偿
●商品房倒塌 谁给赔偿
●商品房倒塌政府怎样补偿
●商品房子倒塌国家补偿标准
●商品房房屋倒塌怎么补偿
●商品房倒塌了怎么办
●商品房倒塌还有产权吗
●商品房倒塌了,国家会出钱重建吗
●商品房外墙损坏找谁去维修
●商品房外墙破损该谁管
●商品房的外墙出现问题归谁修
●商品房外墙维修费用谁承担
●商品房外墙脱落属于谁的责任
●商品房外墙裂开有影响吗
●商品房外墙脱落找什么部门投诉
●商品房外墙出现问题谁负责
●商品房外墙开裂谁负责
●商品房外墙脱落谁负责
来源：头条-商品房外墙被占用怎么办，商品房外墙使用权归谁